Considérez les principaux types d'échéanciers de remboursement de prêt proposés aux personnes morales lorsqu'elles prêtent auprès d'une banque. Les avantages et les inconvénients de chaque graphique. Choisir le plus optimal.
Instructions
Étape 1
1) Rente
Avec elle, le montant de la mensualité ne change pas tout au long du prêt. Ceci est réalisé grâce à une formule astucieuse en élevant le dénominateur de la formule à la puissance de la durée du prêt. Une telle formule ne peut pas être calculée manuellement. Par conséquent, il est plus avantageux pour les banques. Avec ce type de remboursement de prêt, vous payez tous les intérêts principaux dans les premiers mois d'utilisation du prêt. Ceux. la dette principale ne diminue pratiquement pas dans les premières années du prêt. Et plus tard, si vous n'avez pas remboursé le prêt en avance, il ne sert à rien de le rembourser en avance, car vous avez déjà payé tous les intérêts.
Étape 2
2) Part égale ou calendrier différentiel
Sa principale différence est que vous payez le même montant de capital chaque mois. Dans le même temps, l'intérêt est différent chaque mois. Et ils sont payés sur le solde de la dette principale. Il est facile de comprendre que de cette façon, votre paiement diminuera. Parce que l'intérêt maximum que vous payez le premier mois, puis, parce que mensuellement, votre dette principale diminue et le montant des intérêts courus diminue également.
Lorsque l'on compare la rente et les parts égales, les intérêts d'utilisation du prêt, il est clair que vous paierez moins en remboursant le prêt en versements égaux.
Étape 3
3) Horaire individuel
Il s'agit d'un sous-ensemble du calendrier en parts égales. Sa différence est qu'un entrepreneur peut choisir pour lui-même un report de remboursement de la dette principale pouvant aller jusqu'à 12 mois. et ne payez que des intérêts. L'accumulation à l'avenir se produit par analogie avec le calendrier en parts égales.
Étape 4
Ainsi, les plus rentables pour un entrepreneur en termes de montant d'intérêts à payer seront les barèmes à parts égales et un barème individuel.
