Une baisse du taux d'intérêt hypothécaire en 2018 est disponible pour les clients ayant un intérêt gonflé. Considérez la procédure de demande, les règles d'enregistrement et la séquence d'actions.
Les clients de la Sberbank, pour qui les crédits immobiliers sont devenus une lourde charge, peuvent compter sur des taux plus bas. Sur les questions liées à ce sujet, des consultations sont disponibles auprès des agents de crédit de la banque.
Quelle est la raison de la possibilité d'améliorer les conditions? En 2015, le dollar a augmenté, le rouble s'est déprécié et le pétrole a chuté. Cela a causé des problèmes sur le marché financier et dans le secteur bancaire. Puisque tout s'est maintenant stabilisé, les banques baissent leurs taux.
Moyens de réduire le taux
Il existe plusieurs façons de réduire vos paiements d'intérêts hypothécaires:
· Refinancement via la Sberbank;
· Refinancement par l'intermédiaire d'une autre banque ou institution financière;
· Restructuration de la dette avec modification des dates d'échéance, des montants et de certains autres paramètres de l'accord;
· Avec l'aide de programmes sociaux, dont le groupe comprend l'emprunteur.
Un autre moyen est d'aller en justice si la banque ne respecte pas la moitié du chemin et que les taux sont évidemment trop élevés.
Liste des actions pour réduire le taux à la banque
Le client de la Sberbank doit se rendre à la banque et rédiger une demande. Le document note des informations concernant les termes actuels du contrat et les motifs utilisés pour réduire le taux.
Vous pouvez également soumettre une demande via le site officiel de la banque. Suivez le lien https://ipoteka.domclick.ru/rate. Sur la droite, vous verrez un formulaire dans lequel vous pouvez saisir un minimum de données. La banque enverra une décision dans les 30 jours. S'il est positif, le client de la Sberbank prend les documents et se rend en agence pour renégocier le contrat. Vous devez emporter avec vous un contrat de prêt, un passeport, un document original avec un numéro fiscal.
Règles à connaître
Faites attention aux points suivants:
· La révision des tarifs est possible une fois par an;
· Si le client a déjà renégocié le contrat sur la base d'une réduction de taux, il lui reste par la suite la même possibilité dans le cadre des règles proposées par la banque;
En 2018, les clients avec un taux supérieur à 11,9% (avec assurance-vie) ou 10,9% (sans assurance-vie) peuvent compter sur une réduction de taux;
· Le solde de la dette sur le prêt est supérieur à 500 000 roubles;
· Aucun retard.
Lorsque vous remplissez une demande via une agence bancaire, vous pouvez indiquer dans une note que le client dispose de motifs supplémentaires pour obtenir une décision positive. C'est une maladie grave, la perte d'un soutien de famille, une baisse de salaire.
Si le taux est trop élevé, mais que la banque a envoyé un refus sur la demande sur la base d'un petit solde de dette au titre de l'accord ou de retards préalablement enregistrés, le client a le droit de saisir la justice.
