De nos jours, les investissements en mètres carrés ne sont inférieurs en fiabilité qu'aux investissements en or. De plus, pour devenir un investisseur professionnel sur le marché immobilier, il n'est absolument pas nécessaire d'avoir des sommes à sept chiffres.
Instructions
Étape 1
La façon la plus simple de commencer à gagner de l'argent avec l'immobilier est d'en avoir déjà un. Quel que soit le type d'objet, il s'agit d'un appartement résidentiel, d'une maison de campagne, d'un entrepôt ou d'un espace commercial. Le moyen le plus simple de faire en sorte qu'un objet génère des revenus est de le louer. Il est plus sage de ne pas dépenser le produit pour des besoins personnels, mais d'investir dans l'achat de nouveaux biens immobiliers - en accumulant des fonds et en attirant des instruments hypothécaires.
Étape 2
Si le bail garantit au propriétaire du bien immobilier un revenu faible mais stable, alors les actions spéculatives peuvent rapporter beaucoup d'argent. L'essence des investissements spéculatifs dans l'immobilier est simple: acheter un objet au stade de la construction de la fondation et le vendre lorsque les mètres carrés acquièrent l'infrastructure.
Étape 3
De nombreux acteurs professionnels du marché immobilier ont commencé leur voyage sans avoir leurs propres mètres carrés. Le Russe moderne dispose de nombreux instruments financiers pour acheter un bien immobilier. Le plus simple d'entre eux est de prendre un objet sur une hypothèque. Les mètres carrés acquis peuvent être loués de manière rentable. Dans 10-12 ans, l'immobilier s'amortira et deviendra la base du développement du portefeuille d'investissement de son propriétaire.
Étape 4
Pour ceux qui préfèrent les investissements indirects et n'aiment pas retirer de grosses sommes d'argent de leur compte, une méthode d'investissement telle que l'achat de fonds communs de placement immobilier à capital fixe (ZPIFN) convient. Il y a cinq ans, ils avaient la réputation d'être un instrument financier pour les investisseurs VIP, aujourd'hui tout le monde peut investir dans ZPIF. Les fonds communs de placement immobilier gagnent de l'argent sur l'achat de terrains, sur des transactions spéculatives avec des objets, sur la location de biens immobiliers commerciaux, la construction et la reconstruction de logements, et bien plus encore.
