Il semblerait que dans le centre de Moscou il y ait des cafés et des restaurants à chaque pas. Cependant, selon les statistiques, par exemple, il y a 7 fois moins de coffee shops par Moscovite que par New Yorkais. Les investisseurs en sont conscients et achètent donc volontiers des cafés et des restaurants. Et si vous vouliez sortir de ce business ?
Instructions
Étape 1
Trouver un acheteur pour un café n'est pas un problème. Il peut être trouvé à la fois de manière indépendante et dans les magasins vendant des entreprises prêtes à l'emploi. Beaucoup de cafés sont vendus, il y a donc des sites qui s'y spécialisent. Mais ce n'est pas la peine de commencer par ça.
Étape 2
La première étape devrait être de contacter un cabinet d'avocats pour une vérification préalable afin d'évaluer le statut juridique de votre café. Par exemple, comment est décoré le terrain sous votre café ? Il est préférable de clarifier cela et d'autres points similaires immédiatement, avant la transaction. Les cafés avec des problèmes juridiques sont plus difficiles à vendre.
Étape 3
Après une telle vérification de l'état du café, le cabinet d'avocats donne généralement au propriétaire des conseils sur la manière de résoudre les problèmes juridiques. Si vous faites cela, le café peut être vendu plus rapidement et plus cher.
Étape 4
La prochaine étape consiste à évaluer le café. Il est généralement réalisé par des spécialistes expérimentés dans le domaine de la restauration, car les cafés et les restaurants ont leurs propres spécificités. Certaines personnes croient à tort qu'un café n'est qu'une pièce avec des tables et du matériel. En réalité, lorsque vous vendez un café, vous vendez à la fois des clients et des fournisseurs fidèles, et éventuellement un immeuble bien situé ou le droit de louer cet immeuble avec un terrain.
Étape 5
Lors de la vente d'un café, vous devez garantir la confidentialité, car il existe un risque de perdre des clients réguliers. Après avoir appris que votre café est à vendre, ils peuvent décider qu'il ne sera plus aussi savoureux, alors cherchez un autre endroit pour un déjeuner d'affaires et des réunions autour d'une tasse de café.
Étape 6
La plupart des cafés sont des sociétés à responsabilité limitée - LLC. Cela signifie que la transaction elle-même sera formalisée comme un accord pour la vente et l'achat d'actions dans une LLC. Il convient de rappeler qu'un tel accord, selon la loi, doit être conclu sous la forme notariale. En règle générale, un cabinet d'avocats est également embauché pour préparer et conclure un tel contrat.
