En achetant un logement, une personne reçoit non seulement les droits, mais aussi les obligations liées à la propriété d'un bien immobilier. La taxe foncière s'applique non seulement aux appartements, mais également aux garages, aux chalets d'été, aux maisons et à toute autre structure ou structure. Les propriétaires sont tenus de payer chaque année un pourcentage de la valeur estimative de la propriété, détenue par le Bureau of Technical Inventory.
Il est nécessaire
le coût de l'appartement selon les résultats de l'évaluation RTC et le pourcentage de taxe établi par les autorités locales
Instructions
Étape 1
L'impôt sur les biens privatisés ou achetés par un particulier est un impôt local. C'est-à-dire que toutes les taxes foncières vont au budget municipal. Et le lieu de résidence du contribuable n'affecte en rien ce fait, puisque l'impôt est payé au budget à l'emplacement du bien. La loi fédérale permet aux autorités locales d'établir le taux d'imposition sur les biens immobiliers de manière indépendante, sur la base des normes acceptées.
Étape 2
La taxe est calculée sur la base du coût de l'appartement, tel qu'estimé par le RTC, et elle s'avère toujours inférieure au prix du marché. Pour calculer la taxe sur votre appartement, vous devez savoir combien le RTC l'a estimée, ainsi que quel pourcentage a été fixé par les autorités locales. Cependant, si un appartement coûte de 300 à 500 000 roubles, le taux d'imposition ne peut être que de 0,1% à 0,3%. Dans le cas où le logement est estimé à moins de 300 000 roubles, le taux d'imposition sera de 0,1% du prix. Pour les biens immobiliers d'une valeur supérieure à 500 000 roubles, la taxe sera de 0,3% à 2%.
Étape 3
Autrement dit, si, par exemple, votre appartement est estimé à 400 000 roubles et que les autorités locales ont établi une taxe de 0,2% pour les objets dont la valeur est comprise entre 300 et 500 000 roubles, alors 400 000 doivent être divisés par 100 et multipliez par 0,2 ou multipliez 400 000 par 0,2 %. Le montant résultant sera le montant de la taxe foncière.
Étape 4
Les taux d'impôt foncier n'ont pas changé depuis des années, seulement au cours des deux dernières années, il y a eu un changement à la hausse qui a affecté les personnes qui ont privatisé des biens immobiliers. Mais de nombreux propriétaires se posent la question de la raison de l'augmentation du montant de la taxe, si le taux et le coût de l'appartement restent au même niveau. Tout est question de coefficients de calcul, ils évoluent à la hausse chaque année, ils ne sont en aucun cas affectés par le prix du marché. Les propriétaires immobiliers ne le savent tout simplement pas.
Étape 5
Il existe une liste de personnes exonérées du paiement de la taxe foncière, parmi lesquelles les retraités, les militaires, les familles des militaires, les personnes handicapées et les autres personnes bénéficiant de l'aide sociale.
