Posséder un appartement est une grande réussite pour chaque personne. Mais la propriété n'est pas seulement des droits, mais aussi un certain nombre de responsabilités. Le propriétaire de l'appartement supporte le fardeau de payer de nombreux paiements: taxes et services publics.
Paiement des impôts
Un appartement est une unité distincte d'un immeuble résidentiel qui est taxée. Chaque année, le propriétaire de l'appartement reçoit des reçus pour le paiement de la taxe d'habitation. Cette taxe est calculée sur la base de la superficie totale de l'appartement. Si l'appartement est en copropriété, le paiement est divisé au prorata des parts.
Il convient de noter que les impôts touchent également les propriétaires mineurs au même taux que les propriétaires adultes. Les parents sont automatiquement responsables de leur paiement. En cas de non-paiement, le montant sera majoré et, en plus, une pénalité sera ajoutée. Lorsqu'il atteint l'âge de la majorité, le service des impôts oblige le propriétaire par voie de justice à payer toutes les dettes, y compris les pénalités.
Si une personne possède plus d'un appartement, mais plusieurs, le coefficient du taux d'intérêt fiscal change à la hausse. Le propriétaire est tenu de payer des impôts pour toutes les parts de terrain dont il dispose et pour les biens qui n'appartiennent qu'à lui.
Étant donné que l'immeuble est sur le terrain, l'État prélève la taxe foncière en conséquence. Il est calculé au prorata de la superficie du terrain sur lequel se trouve la maison, et est réparti proportionnellement entre les propriétaires. On peut noter que plus il y a d'étages dans la maison, plus le montant de la taxe foncière pour chaque appartement est faible.
Paiement des services publics
La gamme de paiements la plus large et le montant le plus élevé sont prélevés sur les factures de services publics. Cela comprend le paiement pour l'entretien du logement, la rénovation domiciliaire. Et selon la nouvelle législation de 2014, un paiement cumulatif pour les réparations majeures du logement, qui est prévu dans un avenir lointain, est inclus.
Si l'immeuble est à plusieurs étages et équipé d'un ascenseur, le propriétaire de l'appartement est tenu de payer l'entretien de l'ascenseur, qu'il l'utilise ou non. Les premiers étages sont des exceptions, mais seulement dans certaines maisons, en accord avec tous les locataires.
Les paiements courants pour la consommation de lumière, d'eau, de gaz et l'utilisation des égouts sont calculés en fonction d'indicateurs sur les appareils de mesure ou en fonction du nombre de citoyens vivant. Mais quelle que soit la manière dont ils sont calculés, et quelle que soit la personne vivant dans l'appartement qui n'utilise ni eau ni lumière, toute responsabilité de paiement incombe au propriétaire de l'appartement.
Chaque organisme conclut un accord pour la prestation de services avec le propriétaire de l'appartement, tout en exigeant des documents confirmant la propriété. Par conséquent, la demande du propriétaire. En cas d'ignorance et de non-paiement des paiements, les services fournissant les services publics vont devant les tribunaux. La déclaration est déposée uniquement contre le propriétaire du logement.
