Le remboursement d'une hypothèque est un processus long et peut prendre plus de 10 ans. Il est clair que pendant cette période, diverses situations de force majeure peuvent survenir, à la suite desquelles des retards de paiement sont possibles. Et ici, il est très important de ne pas perdre l'interaction avec la banque.
Une hypothèque est une responsabilité assez importante, car ce prêt est généralement émis pour une longue durée (au moins 10 ans). Tout peut arriver dans la vie, et parfois des emprunteurs tout à fait convenables sont en retard sur un prêt. Il est bon qu'il ne s'agisse que de difficultés financières temporaires ne dépassant pas trois mois, après quoi le montant total du retard est éteint. Sans aucun doute, pendant ce temps, les appels d'employés de banque et même les lettres ne donneront pas de repos, et le montant des intérêts peut s'avérer considérable. Il vaut donc mieux payer le remboursement du prêt et la pénalité et bien dormir.
Mais que se passe-t-il si quelque chose de grave se produit vraiment, comme la perte d'un emploi bien rémunéré ou d'autres problèmes, et que vous êtes incapable de payer les factures ? Il sera très décevant de perdre la garantie, pour laquelle ils paient régulièrement depuis des années. Ne désespérez pas, car il n'y a pas de situations désespérées !
Cacher ou avouer ?
Le premier bon conseil, qui convient à absolument toutes les situations: ne vous cachez pas du prêteur. De nombreux emprunteurs bornés qui connaissent des difficultés financières essaient d'éviter de communiquer avec les employés de banque, ne répondent pas aux appels et ne répondent pas aux lettres. C'est fondamentalement faux, car de cette façon, vous pouvez perdre assez rapidement un bien immobilier acheté à crédit. Si l'affaire est portée devant les tribunaux, la négligence de l'emprunteur envers la banque peut servir d'argument défavorable au débiteur.
Il sera beaucoup plus intelligent de coopérer avec une institution financière et de chercher conjointement des moyens de sortir de cette situation. Dans ce cas, vous aurez au moins un atout si vous contactez la banque avec un relevé décrivant la raison du retard de paiement du prêt. Ainsi, devant le tribunal, vous pourrez prouver que vous avez rencontré l'organisme financier à mi-chemin et que vous n'avez pas refusé de payer.
Rappelez-vous qu'il n'est pas du tout rentable pour le créancier de vous prendre la garantie et d'engager des poursuites judiciaires. De plus, la banque est intéressée à payer des intérêts sur le prêt avant la fin du contrat.
Restructuration de la dette
Il existe une chose telle dans la sphère financière que la restructuration de la dette. En termes simples, il s'agit d'une révision des termes du contrat de prêt concernant la procédure de remboursement du prêt. Habituellement, dans ce cas, l'échéancier de remboursement change et il est même possible de différer les paiements pendant un certain temps.
C'est loin d'être la seule issue, alors n'hésitez pas à entrer en dialogue avec la banque et ensemble vous surmonterez les moments difficiles.
