Lors du choix du matériel de location, le coût est primordial. La location du matériel peut durer une heure, voire un an, mais dans tous les cas, le locataire ne doit pas investir une grosse somme d'argent, sinon il lui sera plus rentable d'acquérir le matériel dans sa propriété. Lorsqu'il choisit un organisme proposant ses services de location, le locataire choisit généralement, guidé par les principes de minimisation des coûts.
Il est nécessaire
Contrat de location de matériel
Instructions
Étape 1
Pour calculer la location d'équipement pour un an, vous devez multiplier la charge d'amortissement annuelle pour la remise en état complète de l'équipement par le pourcentage de location, qui est le taux de rendement du bien loué. Le pourcentage de location est généralement fixé à 10 %. Le montant obtenu est divisé par 100 et ajouté, à nouveau, au montant annuel des déductions pour amortissement.
Étape 2
Il est nécessaire de calculer le montant des dotations aux amortissements en multipliant la valeur comptable du matériel loué par le taux d'amortissement déterminé conformément à la classification des immobilisations. La valeur comptable est déterminée en fonction des documents comptables, et en l'absence de documents, un expert indépendant intervient. Le montant reçu doit être divisé par 100.
Étape 3
Les évaluateurs calculent le plus souvent le loyer des équipements en multipliant la valeur de marché des équipements, ou la valeur résiduelle au bilan, par le taux de capitalisation ou par le taux d'inflation annuel projeté. Ensuite, le coût du matériel remis est ajouté au montant reçu.
Étape 4
Le montant du loyer ne doit pas être inférieur à la valeur des taxes, des frais, de tout autre versement au budget, ainsi que des charges d'amortissement. Le paiement de la location doit être effectué à compter du jour de la remise du matériel au locataire conformément au certificat de réception et jusqu'au jour où le contrat est résilié ou résilié.
Étape 5
Le preneur doit comptabiliser le matériel loué à la fois comme un actif et comme un passif à l'estimation la plus basse au début de la durée du contrat de location. Les coûts engagés par le preneur pour améliorer l'équipement loué, tels que la modernisation et la rénovation, augmentent les avantages économiques futurs, même s'ils étaient à l'origine attendus de son utilisation et devraient être enregistrés comme investissement en capital dans la construction d'autres actifs non courants.
Étape 6
Le bailleur comptabilise le matériel en créance à hauteur de la valeur résiduelle non garantie diminuée des produits financiers et des loyers minimaux.
