Les citoyens russes qui ont acheté un logement peuvent recevoir un certain montant de l'État sous forme de compensation. Il s'agit d'environ 260 000 roubles et ne peut être reçu qu'une seule fois par une personne.
Les citoyens de la Fédération de Russie qui paient l'impôt sur le revenu ont le droit de recevoir ce montant. Si un bien immobilier est acheté par un citoyen en son propre nom ou pour un enfant qui n'a pas atteint l'âge de la majorité, l'État rembourse partiellement le montant de la taxe.
Comment obtenir de l'argent de l'État lors de l'achat d'un bien immobilier
Quant au montant qui peut vous être restitué, il correspond à 13% du prix du logement acheté, mais il est calculé à partir de 2 millions de roubles maximum. Le maximum est de 26 000 roubles. Si le logement a une valeur élevée, le remboursement d'impôt sur le revenu sera effectué à partir du montant de 2 millions. Si la valeur est inférieure, le remboursement est calculé à partir de celui-ci. Dans le même temps, une personne conserve le droit, en cas d'achat du prochain bien immobilier, de demander à nouveau une compensation des impôts payés.
Comment récupérer de l'argent d'un prêt hypothécaire
Lorsque vous achetez une maison avec un prêt hypothécaire, vous pouvez récupérer non seulement 13 % du prix, mais également la même part des intérêts payés sur le prêt hypothécaire. C'est-à-dire que dans ce cas, vous avez la possibilité de vous rembourser un montant supérieur à 260 000 roubles. Il existe également une limitation ici - le montant à partir duquel les intérêts sont calculés ne peut pas dépasser trois millions de roubles.
Si vous souhaitez obtenir une déduction, vous devez comprendre certains points. Au bout d'un an, vous ne pourrez pas obtenir plus d'argent que vous n'avez payé d'impôts. En même temps, vous conservez le droit de recevoir le solde pour l'année suivante. En pratique, cela ressemble à quelque chose comme ça.
Pour l'année, 13% de votre salaire vous a été déduit, ce qui totalisait, par exemple, 13 000 roubles. C'est exactement ce que vous pourrez rendre à vous-même après avoir résumé les résultats de l'année écoulée.
260 000 - 13 000 = 247 000 roubles
247 000 est le montant que vous avez encore le droit de recevoir dans le cadre de l'achat d'un bien immobilier. Si les impôts retenus sur vous pour l'année ne vous permettent pas de restituer la totalité du montant en une fois, vous pouvez demander sa restitution pour l'année suivante et ainsi de suite, jusqu'à ce que les paiements en votre faveur totalisent 260 000 roubles.
Où aller chercher de l'argent
Pour effectuer un paiement, vous devrez présenter des documents à l'administration fiscale du lieu de votre inscription. Cela peut être fait après que la propriété de l'achat a été formalisée. Si vous achetez un appartement dans un immeuble en construction, vous devrez fournir un certificat de réception signé.
