La loi fédérale n° 330-FZ, entrée en vigueur le 1er janvier 2012, a modifié les normes juridiques concernant la procédure de soumission des déductions d'impôt foncier aux retraités. Il est désormais possible pour un retraité de bénéficier d'une déduction d'impôt foncier lors de l'achat d'un appartement et de l'amélioration des conditions de vie.
Il est nécessaire
- - acte de propriété de l'appartement;
- - contrat de vente;
- - l'acte d'acceptation et de cession de l'appartement.
Instructions
Étape 1
Selon le paragraphe 3 de l'art. 210 du Code général des impôts, une déduction de l'impôt foncier peut être accordée à un contribuable non pas sous la forme d'un remboursement du montant de l'impôt sur le revenu des personnes physiques, mais sous la forme d'une diminution des revenus soumis à l'impôt au taux de 13%. Conformément aux dernières modifications apportées aux paragraphes. 2 p.1 art. 220 du Code général des impôts a été complété par le paragraphe 29, qui établit qu'une personne percevant une pension, c'est-à-dire Les revenus de l'impôt sur le revenu des personnes physiques non imposables peuvent, lors de l'achat d'un appartement, reporter la déduction foncière ou son solde sur les périodes fiscales précédant l'achat d'un appartement. Mais le nombre de périodes fiscales antérieures est limité à trois ans.
Étape 2
Si vous avez acheté un appartement au plus tard 3 ans après votre retraite, vous avez droit à une déduction fiscale. Ceux. vous avez droit à une déduction fiscale pouvant aller jusqu'à 2 millions de roubles uniquement si vous avez reçu un salaire au cours des 3 dernières années. Pour qu'un retraité bénéficie d'une déduction fiscale lors de l'achat d'un appartement, il est nécessaire d'écrire une déclaration à ce sujet au bureau des impôts.
Étape 3
Dans la demande, indiquez que vous êtes un retraité inactif et indiquez la raison pour laquelle vous avez droit à une déduction fiscale - dans le cadre de l'achat d'un appartement. Joignez à la demande la déclaration de revenus complétée de l'année écoulée conformément au formulaire unifié n° 3-NDFL. De plus, rassemblez tous les documents requis pour prouver votre éligibilité à la déduction fiscale.
Étape 4
Joindre à la demande un certificat de propriété de l'appartement ou de tout autre espace de vie que vous avez acheté, un contrat d'achat et de vente, un transfert d'appartement et un certificat d'acceptation. Si l'appartement a été acheté à crédit, vous devrez laisser un exemplaire original du certificat d'acceptation à la banque. Par conséquent, lors de la conclusion de la transaction, signez un autre exemplaire supplémentaire de ce document avec le vendeur afin de le soumettre à la taxe. Bureau. Soumettez vos documents sous forme d'originaux et de copies. Une fois que l'inspecteur des impôts aura vérifié qu'ils sont corrects, les originaux vous seront retournés.
