Chaque Russe une fois dans sa vie a droit à une déduction fiscale lors de l'achat d'une maison. S'il a acheté une maison ou un appartement, l'État lui remboursera les impôts qu'il avait précédemment payés sur la valeur totale du bien immobilier, s'il coûtait moins de 2 millions de roubles, et une partie, s'il était plus cher. Pour ce faire, il doit présenter un ensemble de documents nécessaires au bureau des impôts.
Il est nécessaire
- - déclaration sous forme de 3NDFL;
- - les documents attestant l'existence de revenus et l'impôt qui en découle sur les revenus des personnes physiques au taux de 13%;
- - les documents confirmant l'achat d'un bien immobilier et son paiement;
- - application.
Instructions
Étape 1
Conservez tous les documents liés à la transaction pour le logement acheté: contrat d'achat, factures bancaires, récépissé vendeur d'encaissement. Le bureau des impôts voudra également voir une copie du titre de propriété de votre maison, car seul le propriétaire a droit à la déduction. En conséquence, le paiement doit être effectué en son nom. Rassemblez tous les documents confirmant vos revenus imposés à l'impôt sur le revenu des personnes physiques au taux de 13%, et le paiement de l'impôt sur eux (certificats NDFL, le cas échéant, un accord, des impressions de reçus à une banque compte et autres confirmations, quittances auto-paiement de l'impôt).
Étape 2
Remplissez le formulaire de déclaration 3NDFL. Le moyen le plus simple de le faire est d'utiliser le programme Déclaration, dont la dernière version peut être téléchargée sur le site Web du Centre de recherche principal du Service fédéral des impôts de Russie.
Il ne sera pas difficile de comprendre son interface, et toutes les données qui doivent être saisies se trouvent dans vos pièces justificatives.
Étape 3
Écrivez une déclaration à votre bureau des impôts leur demandant de vous fournir une déduction d'impôt foncier sur votre maison.
Si vous préférez apporter personnellement le paquet de documents au bureau des impôts, retirez-en des copies et demandez de faire une marque d'acceptation sur le deuxième exemplaire.
Vous pouvez également envoyer des documents par courrier avec une lettre précieuse avec une liste de pièces jointes et un accusé de réception.
Étape 4
Dans les trois mois, vous devez être informé de la décision. Vous pouvez alors recevoir l'impôt remboursable sur votre compte bancaire ou par l'intermédiaire de votre employeur. Dans le premier cas, vous devez rédiger une déclaration au bureau des impôts indiquant les détails du transfert. Dans le second, vous recevrez un avis que vous présenterez au service comptable de l'employeur ou à un autre agent fiscal. Sur sa base, l'impôt sur le revenu des personnes physiques ne vous sera prélevé qu'après épuisement du montant qui vous est dû à rembourser, mais pas au-delà des trois années suivantes.
