La mise en service est la dernière étape de la construction. L'article 55 du Code de l'urbanisme de la Fédération de Russie établit la procédure de mise en service d'un objet immobilier. Pour la mise en service, un permis spécial doit être obtenu.
Instructions
Étape 1
Un permis de mise en exploitation d'un objet est un document certifiant la mise en œuvre de construction, de reconstruction, de remise en état d'un objet immobilier dans son intégralité conformément à un permis de construire d'un tel objet, le plan d'urbanisme du terrain sur lequel l'objet a été construit, et sa documentation de conception. Pour obtenir une telle autorisation, l'aménageur doit demander une autorisation de mise en service de l'ouvrage à l'organisme habilité (organe exécutif fédéral, organe exécutif d'une entité constitutive de la fédération ou collectivité locale).
Étape 2
Avec la demande à l'organisme autorisé, vous devez également soumettre:
1. documents pour un terrain - un contrat de location ou d'achat et de vente, une ordonnance pour la mise à disposition d'un terrain en location ou en propriété. Ceux. documents de titre.
2. permis de construire.
3. plan d'urbanisme de la parcelle (GPZU).
4. acte d'acceptation de l'objet par le client (si la construction a été réalisée sur la base d'un contrat).
5. documents confirmant la conformité de l'installation aux règlements techniques, documentation du projet. Ces documents doivent être signés par le développeur.
6. documents attestant la conformité de l'objet aux conditions techniques.
7. la conclusion de l'autorité de surveillance des bâtiments.
8. disposition de l'objet.
Dans certains cas, d'autres documents peuvent également être requis.
Étape 3
L'autorisation de mise en service de l'installation est délivrée sous la forme établie par la loi. Il doit afficher des informations sur l'objet dans le montant nécessaire à la mise en œuvre de l'enregistrement cadastral d'État de l'objet. En fait, la présence d'un permis est la base pour mettre l'objet sur l'enregistrement cadastral de l'État.
Étape 4
Si un permis de mise en service vous a été refusé, le refus peut être contesté devant les tribunaux. Cependant, la législation contient un certain nombre de raisons pour lesquelles les organes de l'État ont le droit de refuser de délivrer un tel permis. Il:
1. absence de documents requis.
2. incohérence de l'objet construit avec les exigences du GPZU.
3. incompatibilité de l'objet construit avec le permis de construire et la documentation de conception.
