Avec l'entrée en vigueur de l'édition actuelle du Code du logement de la Fédération de Russie, la séparation des comptes personnels a cessé. La version actuelle de ce règlement ne prévoit pas une telle possibilité. Cependant, si l'appartement appartient à plusieurs propriétaires, vous pouvez diviser leurs obligations de payer les services publics par un accord écrit ou une décision de justice.
Il est nécessaire
- - passeports des propriétaires;
- - les documents relatifs à la propriété du logement;
- - accord sur la procédure de paiement des services publics;
- - une déclaration au tribunal, si les propriétaires ne peuvent s'entendre;
- - de l'argent pour payer les services du notaire ou les frais de l'État lors du dépôt d'une réclamation.
Instructions
Étape 1
Dans les relations normales entre propriétaires, il peut suffire de s'entendre verbalement sur qui doit payer combien. Mais les accords oraux ont un inconvénient - ils ne peuvent pas être déposés au dossier et, si nécessaire, il sera problématique de prouver leur existence. Si tous les propriétaires remplissent régulièrement leurs obligations, un tel besoin, bien sûr, ne se posera pas. Mais cela ne peut être garanti à 100 % dans aucune des situations, même les plus idéales. Par conséquent, il est toujours préférable de sécuriser les accords sur papier, qui, si quelque chose arrive, peuvent être présentés aux travailleurs du logement et des services communaux ou au tribunal, vous protégeant ainsi des accusations injustes.
Étape 2
Vous pouvez établir vous-même un accord ou un accord sur la procédure de paiement des services publics ou demander l'aide d'un avocat ou d'un notaire. La légalisation du document n'est pas nécessaire, selon la loi, une simple forme écrite suffit, mais un accord avec un visa notarial semble toujours plus convaincant. Lors de la conclusion d'un accord avec un notaire, il doit voir les passeports de tous les propriétaires, les documents sur le droit de propriété, un extrait du livre de la maison et une copie du compte financier personnel (les deux derniers documents sont tirés de la gestion de la maison).
Étape 3
S'il n'est pas possible de s'entendre de quelque manière que ce soit, il reste à saisir le tribunal avec une déclaration contenant une demande de déterminer la procédure de paiement des services publics par les propriétaires. Il devra joindre les mêmes documents qu'un notaire devrait voir, ainsi que des reçus pour le paiement des frais d'État. Des documents supplémentaires peuvent être exigés (par exemple, la confirmation de l'appartenance du locataire à la famille de l'un ou l'autre propriétaire) pour prouver les arguments et les faits présentés dans la réclamation.
