Un projet de toute complexité est développé individuellement pour chaque client. S'il n'y a des données que sur la superficie et le but de l'objet, il est impossible de déterminer sa valeur. Le style architectural, la complexité technologique et structurelle, l'exigence de composition des matériaux et le temps de conception jouent un rôle important dans la détermination du prix des travaux de conception. Par conséquent, le coût approximatif du projet ne peut être déterminé qu'après avoir discuté de tous les détails et étudié la documentation source.
Il est nécessaire
« Collecte des prix pour les travaux de conception »
Instructions
Étape 1
L'élaboration du projet est réalisée sur la base d'un contrat de travail entre le client et l'entrepreneur. Le coût des travaux est déterminé conformément à l'actuelle « Relevé des prix des travaux de conception ». Pour les objets complexes, le prix est fixé d'un commun accord entre les parties et est déterminé par les coûts de main-d'œuvre. Le coût de base tient compte des conditions de conception normales. Si un objet d'importance particulière est en cours de conception, situé sur une zone complexe, alors dans le calcul du coût, les prix sont appliqués avec un coefficient croissant par accord préalable des parties.
Étape 2
Le montant du salaire de l'équipe de l'entrepreneur est déterminé par le contrat qui stipule à la fois la rémunération supplémentaire et la part revenant aux techniciens.
Étape 3
Pour effectuer une évaluation préliminaire des travaux de conception, vous devez utiliser le "Cahier des prix des travaux de conception" approuvé, contenant des tableaux prenant en compte les types de bâtiments, le nombre d'étages, la composition, la superficie et le rapport approximatif du prix du projet à le prix de développement, en fonction du stade des travaux de conception. Ce guide est destiné à calculer le coût de base, qui sera ensuite constitué en tenant compte des conditions contractuelles.
Étape 4
Les modifications du projet liées à l'entrée en vigueur de nouveaux textes réglementaires, ainsi que le remplacement d'équipements par des équipements plus progressifs, doivent être prévus par une commande distincte du client ou une nouvelle mission de conception et payés en supplément. Mais il est impossible d'inclure dans le prix la correction des erreurs commises par la faute de l'interprète.
Étape 5
Si le concepteur doit développer des dessins détaillés de structures métalliques, de conduits et de canalisations technologiques, ainsi que de conduits de gaz, les prix de ces travaux sont fixés par les listes de prix des fabricants ou les listes de prix départementales. Le coût des travaux de mesurage et des relevés d'objets faisant l'objet d'une reconstruction, d'un agrandissement ou d'un rééquipement technique est déterminé en calculant le coût conformément aux coûts ou selon le Répertoire approuvé.
