Les estimations pour les travaux de conception sont très importantes dans la construction. Ils sont généralement compilés pour tous types de coûts et fonctionnent par étapes. Ils sont souvent de nature générale, incluant des calculs du coût total du projet. Alors, comment faire un devis pour des travaux de conception ?
Instructions
Étape 1
Avant de procéder au calcul des devis pour les travaux de conception, il est nécessaire de déterminer le cadre réglementaire. C'est à partir de cette base que le devis sera réalisé. En tant que telle, une base peut servir de normes établies par l'État et l'individu. Pour une budgétisation la plus précise, il sera nécessaire d'établir pour quel domaine le projet est conçu. Il est très important. Après tout, les différences de coûts selon les zones climatiques, les zones géographiques sont assez importantes. Il suffit donc, dans un premier temps, de déterminer les coefficients utilisés dans une estimation particulière afin de compléter le calcul de l'estimation locale avec des prix uniformes.
Étape 2
Le coût préliminaire de la construction doit être calculé au stade de la préconception. Lors de l'établissement d'une estimation préliminaire, il convient d'utiliser les indicateurs agrégés maximum. Il s'agit, par exemple, des hectares, des mètres carrés et des mètres cubes. En outre, l'utilisation d'indicateurs de projets de construction similaires est autorisée.
Étape 3
Des calculs plus précis sont nécessaires au stade de la conception. Après tout, il existe déjà des dessins de conception. Sur leur base, vous devez effectuer une estimation complète de l'ensemble de la construction. Pour une telle estimation, il est nécessaire d'établir des calculs d'objet et locaux pour chaque type de coût distinct. Tous les coûts de conception et d'enquête doivent être inclus dans l'estimation totale à l'avance. Les calculs doivent être effectués séparément pour tous les types de travaux. De plus, ils doivent être regroupés selon les éléments structurels de l'objet. Le coût estimé lors du développement du projet peut être ajusté à plusieurs reprises, en cas de clarification des méthodes et de la nature du travail.
Étape 4
Les frais généraux dans l'estimation devraient être une section distincte. Séparément pour chaque entrepreneur, les salaires doivent être calculés dans le devis local. En plus des postes de coûts les plus élémentaires, d'autres peuvent être calculés dans le devis.
