Avec l'entrée en vigueur du Code du logement actuel de la Fédération de Russie, les comptes personnels des appartements municipaux et privatisés ont cessé d'être divisés. Néanmoins, si l'appartement est privatisé, il est possible de conclure un accord entre les propriétaires sur le paiement des services publics ou d'établir la procédure de leur paiement par le tribunal.
Il est nécessaire
un accord sur la procédure de paiement des services publics (dans les relations normales entre les propriétaires, un accord oral suffit, mais une forme écrite est plus fiable) ou une action en justice pour établir la procédure de paiement des services publics et des documents confirmant le faits que vous avez déclarés dans la déclaration
Instructions
Étape 1
S'il existe des relations normales entre les propriétaires, le moyen le plus simple est de se mettre d'accord sur qui doit payer combien. Il semble juste de diviser le paiement des services qui ne dépendent pas du nombre de services prescrits proportionnellement à la taille de leurs parts dans la propriété de l'appartement. Quant à ceux qui dépendent du nombre d'inscrits, les frais associés à chacun devraient être supportés par le propriétaire qui a initié leur inscription. Un autre ordre est également possible: tout dépend de la façon dont les propriétaires s'entendent entre eux, il n'y a pas d'exigences strictes de la loi sur cette partie.
Étape 2
Plus fiable et convaincant en cas de situations litigieuses est un document établi sur la base des accords des propriétaires. Vous pouvez rechercher ses échantillons sur Internet ou contacter le conseil juridique pour une aide à la rédaction. Si les propriétaires eux-mêmes sont suffisamment compétents et possèdent les canons de base du travail de bureau, ils pourront préparer un accord sur la procédure de paiement des services publics sans aide extérieure. La loi n'exige pas que le document soit certifié par un notaire ou ailleurs. Mais pour plus de fiabilité, vous pouvez contacter un bureau de notaire à volonté.
Étape 3
Si les propriétaires des actions, pour une raison quelconque, ne parviennent pas à s'entendre, chacun d'entre eux a le droit d'interjeter appel devant le tribunal pour déterminer la procédure de paiement des services publics par tous les propriétaires d'appartements. Vous devrez payer les frais de l'État (la taille et les détails peuvent être spécifiés au greffe). La liste des documents joints à la demande dépend des arguments que le demandeur utilise dans la demande. Chaque argument, pour que le tribunal le juge convaincant, doit être étayé par des documents ou des témoignages.
