La version actuelle du Code du logement de la Fédération de Russie ne prévoit pas la séparation des comptes personnels dans les appartements à plusieurs propriétaires. Cependant, vous pouvez vous protéger contre une éventuelle responsabilité en cas de non-respect des obligations de paiement des services publics par d'autres propriétaires de l'espace de vie par un accord sur la procédure de paiement des services publics ou une décision de justice.
Instructions
Étape 1
Avec des relations normales entre les propriétaires et l'accomplissement en temps voulu de leurs obligations par chacun, des accords verbaux suffisent. En règle générale, les services, dont le prix dépend de la superficie de l'appartement, sont payés au prorata de la part de chaque propriétaire et en fonction du nombre d'inscrits - en fonction du nombre de membres de la famille de chacun d'eux qui se sont inscrits au lieu de résidence dans l'appartement et des autres personnes qu'il a jugé nécessaire de s'inscrire auprès de lui.
Étape 2
Il y a un grand manque d'accords verbaux - ils n'aboutiront pas, par conséquent, si des conflits surgissent néanmoins sur cette base, il sera difficile pour les parties de prouver leur cas. C'est une autre affaire si vous pouvez présenter un accord, qui énonce toutes les obligations des propriétaires dans cette partie, signé par chacun d'eux.
Un texte approximatif du document peut être trouvé sur Internet ou vous pouvez demander l'aide d'un avocat pour le rédiger.
La loi n'exige pas la légalisation des signatures sous celle-ci, mais pour une plus grande fiabilité, cela peut être fait.
Après la démonstration de ce document et le reçu pour le paiement en temps voulu de sa partie prescrite du loyer, les pots-de-vin de votre part seront fluides et toutes les questions seront redirigées vers le véritable coupable.
Étape 3
S'il n'est pas possible de s'entendre, tout propriétaire a le droit de demander l'établissement de la procédure de paiement des services publics devant le tribunal. Pour ce faire, vous devrez établir une déclaration de sinistre, payer une taxe d'État et justifier en faveur de votre version de cet ordre même (certificats de propriété avec indication de la part de chaque propriétaire, données sur le numéro d'immatriculation de la direction de la maison, confirmation de qui a été l'initiateur de l'inscription des résidents non propriétaires, ou confirmation de leur appartenance à la famille de l'un ou l'autre propriétaire, etc.).
Après l'entrée en vigueur de la décision de justice, ce document paraîtra encore plus convaincant que l'accord.
