Selon les normes de la législation fiscale, chaque citoyen de la Fédération de Russie qui vend sa propriété est tenu de payer une taxe de vente au budget, calculée sur la base du bénéfice perçu. L'article 220 du Code des impôts de la Fédération de Russie établit un taux de 13% du montant de l'assiette fiscale, qui est déterminé selon certaines règles.
Il est nécessaire
- - déclaration d'impôts;
- - un paquet de documents pour la propriété.
Instructions
Étape 1
Déterminez le montant de la déduction foncière par lequel le revenu tiré de la vente d'un bien sera réduit. Si l'appartement ou le véhicule appartient depuis 3 ans ou plus, conformément à la clause 1 de l'article 220 du Code des impôts de la Fédération de Russie, le montant de la déduction sera le montant du bénéfice tiré de la vente. En d'autres termes, vous êtes exonéré du paiement de la taxe de vente. Si le bien est détenu depuis moins de 3 ans, vous devez alors choisir l'une des méthodes de calcul de l'assiette fiscale.
Étape 2
Calculez l'assiette fiscale lorsque le montant de la déduction est de 1 million de roubles pour un appartement et de 125 000 roubles pour le transport. Soustraire cette déduction de la vente de la propriété. La deuxième méthode de calcul est représentée par la déduction des frais d'acquisition de la vente du bien. Si la valeur est négative, la taxe de vente n'est pas prise en compte et est reconnue comme nulle.
Étape 3
Multipliez l'assiette fiscale résultante par le taux de 13 %.
Étape 4
Soumettez au bureau des impôts avant le 30 avril une déclaration sous la forme de 3-NDFL, qui contient toutes les données sur les revenus pour l'année où la propriété a été vendue, conformément à la clause 4 de l'article 229 du Code des impôts de la Fédération de Russie. La déclaration n'a pas besoin d'inclure le bénéfice reçu en récompense pour aider les autorités. Il est à noter que la déclaration au bureau des impôts doit être déposée même si la taxe de vente est reconnue comme nulle.
Étape 5
Rédigez la déclaration de déduction que vous avez choisie lors du calcul de l'assiette fiscale. Faites une copie de votre passeport, NIF, contrat d'achat de propriété. Obtenez un certificat 2-NDFL sur votre lieu de travail. Fournissez les justificatifs des frais que vous avez engagés lors de l'achat de cette propriété.
Étape 6
Recalculez la taxe de vente si l'administration fiscale a identifié des lacunes dans la déclaration de revenus remplie ou a refusé d'utiliser la déduction foncière. Payez avant le 15 juillet le montant de la taxe de vente calculé sur le lieu de votre inscription.
