Actuellement, les banques proposent divers programmes de prêt, dont l'un est l'octroi d'un prêt contre capital maternité. Ce programme vous permet d'utiliser les fonds reçus de l'État pour l'achat de logements.
Instructions
Étape 1
Pour obtenir un prêt contre capital maternité, vous devez contacter la banque qui effectue ces opérations. Vous remarquerez que les conditions de prêt sont assez attractives. En règle générale, le montant du paiement initial ne peut dépasser 10% du coût du logement, la durée maximale du prêt est de 30 ans. Habituellement, lors de l'octroi d'un prêt contre capital maternité, les garants ne sont pas requis. Mais si vos revenus ne suffisent pas à obtenir le montant requis, vous pouvez prendre un co-emprunteur, dont les revenus seront pris en compte lors du calcul de solvabilité. Un parent proche (parent ou conjoint) doit agir en tant que co-emprunteur.
Étape 2
Quant au taux d'intérêt, il dépendra de la durée du prêt, du montant de l'acompte et de la présence d'un historique de crédit à la banque. Le taux d'intérêt peut également dépendre de la disponibilité d'un contrat d'assurance personnelle conclu en faveur de la banque. Soyez prêt au fait que dans certains établissements de crédit un tel accord est une condition préalable à l'octroi d'un prêt.
Étape 3
Afin d'obtenir un prêt, vous devez fournir à l'agent de crédit une attestation vous donnant droit au capital maternité. La banque, sur la base des documents confirmant vos revenus, le montant du versement initial, en fonction de la durée du prêt, calculera le montant maximum du prêt possible. Puis s'y ajoute la taille du capital maternité. Ainsi, on suppose qu'après avoir reçu un prêt pour le logement, vous rembourserez une partie de la dette à l'aide du capital maternité.
Étape 4
La banque vous fournira le montant du prêt, qui sera divisé en deux parties. Vous en recevrez une à un taux fixé en fonction de la durée du prêt et du montant de l'acompte. Vous l'éteindrez vous-même sur vos propres fonds. La deuxième tranche du prêt sera égale au montant indiqué dans l'attestation. À ce moment-là, jusqu'à ce que la Caisse de pension transfère les fonds de capital maternité à la banque, vous paierez des intérêts pour l'utilisation de l'argent à un taux égal au taux de refinancement de la Banque centrale.
