Un nombre important de banques proposent des programmes de prêts assortis d'une condition de garantie. Étant donné que la banque aura des garanties de remboursement, vous pouvez obtenir un prêt à un taux d'intérêt inférieur.
Instructions
Étape 1
Découvrez si votre propriété est éligible à une hypothèque. La plupart des restrictions sont imposées aux appartements. Ce logement ne doit pas être la seule propriété de la famille. Il est souhaitable que personne ne soit inscrit dans l'appartement, destiné sous caution, en particulier les enfants et les personnes handicapées. De plus, des difficultés peuvent survenir si vous ne possédez qu'une part dans un appartement ou une maison. Dans ce cas, il serait préférable de vendre la propriété existante et d'en acheter une plus petite qui n'appartient qu'à vous. Dans ce cas, vous pouvez le fournir à la banque en garantie.
Étape 2
Si vous allez hypothéquer un terrain, vérifiez s'il est enregistré comme votre propriété. Vous ne pourrez par exemple pas conclure d'accord avec une banque si vous n'avez que le droit d'utiliser le site, mais qu'il appartient à une coopérative de datcha. La situation est similaire avec une voiture hypothécaire potentielle. Il ne devrait pas être soumis à des charges supplémentaires, par exemple un prêt automobile garanti par lui-même.
Étape 3
Pour demander un prêt, vous devez avoir un certificat de propriété de la garantie potentielle. La banque a le droit de vous demander de procéder à une évaluation de celui-ci, ce qui peut coûter de l'argent supplémentaire. Vous pouvez également avoir besoin d'un passeport cadastral, établi au bureau de l'inventaire technique.
Étape 4
Si la banque accepte de vous accorder un prêt, signez un accord supplémentaire concernant la garantie. Veuillez noter que pendant toute la période de crédit, ces objets seront grevés, ce qui exclut leur vente ou échange à l'insu de la banque. Les héritiers potentiels en cas de décès de la personne qui a accordé le prêt, ainsi que ses biens, seront tenus de verser de l'argent.
