Avant de commencer à investir et à constituer un capital, vous devez établir un plan financier personnel. Ce document doit préciser l'objectif financier que vous prévoyez d'atteindre après une certaine période de temps.
Instructions
Étape 1
Il est très important de formuler correctement l'objectif, ce n'est pas facile, car 90% des gens n'ont aucune idée de ce qu'ils recherchent financièrement. Ce n'est qu'en connaissant le but de se tourner vers l'investissement que vous placerez votre argent correctement.
Étape 2
En règle générale, les objectifs financiers les plus courants sont: l'acquisition de biens immobiliers, l'éducation des enfants, l'accumulation de fonds pour la retraite. Il est à noter que le plan financier peut changer avec le temps. La raison en est l'ajout de nouveaux objectifs financiers.
Étape 3
Afin de déterminer comment l'objectif financier est réalisable, faites des calculs. Mettez de l'ordre dans vos finances personnelles - évaluez les actifs et les passifs, voyez combien de revenus les actifs rapportent.
Étape 4
L'affectation correcte d'une chose à l'actif ou au passif est la clé d'une évaluation réussie. Par exemple, un ancien appartement fermé dans lequel vous n'habitez pas est classé au passif. Et ce, malgré le fait que, théoriquement, sa valeur augmente. Ainsi, pour un appartement, vous devez payer un loyer mensuel, dépenser de l'argent, ce qui ne fait qu'augmenter les dépenses.
Étape 5
Mais si vous commencez à louer un appartement, cela deviendra un atout. Il augmentera non seulement en valeur, mais générera également un revenu mensuel qui couvre le coût de l'entretien du logement. Ainsi, vous devez vous efforcer de faire prévaloir l'actif sur le passif.
Étape 6
Il convient également de reconsidérer l'attitude envers les prêts. Les dettes peuvent être attribuées conditionnellement au bien - quand elles vont au développement des affaires, ou au mal. La plupart des prêts contractés sont des créances irrécouvrables, qui ne font qu'affaiblir la famille. Ces prêts devraient être cédés. Mieux vaut se concentrer sur son argent plutôt que sur des fonds empruntés. Ensuite, vous créerez du capital plus rapidement.
Étape 7
L'étape suivante consiste à déterminer le montant que vous pouvez dépenser en investissement sur une base mensuelle sans douleur pour le budget familial.
Étape 8
Déterminez les risques que vous êtes prêt à prendre lorsque vous investissez. Les principaux sont les risques de marché et de change. Le risque de marché n'inclut pas les défaillances des banques ou des entreprises. Un tel risque est compris uniquement comme la fluctuation du marché de l'instrument financier que vous utilisez lorsque vous investissez.
Étape 9
Ainsi, lorsqu'on investit de manière agressive, les actifs doivent être préparés au fait que le prix des actifs peut baisser de 15 % ou plus. Mais le profit à long terme de ces instruments est bien supérieur à celui des instruments conservateurs. Cependant, il vaut mieux choisir une stratégie plus conservatrice et ne placer qu'une partie des fonds dans des instruments agressifs. Il vaut mieux choisir la préservation de l'argent en priorité, plutôt que son augmentation rapide.
Étape 10
Faites des calculs financiers, notez le résultat sur papier. Si vous ne savez pas où investir pour constituer un capital, contactez un conseiller financier. Choisissez simplement un spécialiste expérimenté qui a des certificats. La réputation du consultant doit être irréprochable.
