Compte personnel financier pour un appartement - un formulaire contenant des informations sur l'objet lui-même, le propriétaire et les citoyens enregistrés, les tarifs des services publics. Emis par le service comptable de la société de gestion, l'administration du règlement
Un compte personnel financier est émis pour les biens immobiliers détenus par un bail ou une propriété. Il indique le nombre d'inscrits, contient des informations sur l'appartement ou la maison. Il indique le nombre et le montant des versements pris en compte dans la mensualité. Ceux-ci incluent le paiement:
- pour l'électricité,
- approvisionnement en eau,
- un service,
- réparation et plus.
Les informations sur la gestion et l'entretien d'un immeuble à appartements sont enregistrées.
A quoi sert un compte personnel financier pour un appartement ?
Grâce au formulaire, le propriétaire a toujours connaissance des factures, il peut suivre l'exécution des travaux obligatoires par divers services. Il peut être requis pour la privatisation, les transactions immobilières, ou pour obtenir des privilèges matériels associés à la relocalisation d'un logement potentiellement dangereux, à l'amélioration des conditions de logement.
Dans les transactions immobilières, la dette ou son absence pour les factures de services publics est confirmée, les risques sont évalués du côté juridique. Lors de la privatisation, les spécificités de l'état des colonies et des candidats à la conclusion d'un nouvel accord sont établies.
Parfois, le compte est utilisé dans le cadre de procédures judiciaires. Ceci est pertinent:
- lors de la division du logement dans le cadre d'une procédure de divorce;
- entrée dans le droit de succession;
- contester la validité des transactions.
À qui et comment le FLS est-il délivré ?
Un compte peut être ouvert par une personne capable qui possède un bien immobilier. La délivrance est effectuée dans les organes territoriaux du FMS. Pour cela, un accord et un extrait de l'USRR, un passeport sont fournis. Si vous devez saisir des informations sur le compte de modifications, vous devrez fournir un document confirmant un tel besoin.
Lorsqu'il s'agit d'un compte pour un appartement public, un contrat de location, un contrat d'entretien et l'autorisation de l'administration d'apporter des modifications sont obligatoires.
L'émission des formulaires s'effectue au service comptable de la société de gestion ou à la MFC. Dans les villes et villages, il est plus facile d'obtenir un formulaire auprès de l'administration. L'enregistrement du document a lieu exclusivement à la demande du propriétaire.
Si vous devez obtenir une copie de votre compte financier personnel, aucune commission n'est prélevée, puisque le service était à l'origine inclus dans les frais d'entretien ménager. Un extrait est préparé en trois jours maximum. Pendant ce temps, les informations spécifiées dans la demande sont vérifiées, les pouvoirs du demandeur sont vérifiés et les documents sont évalués.
Lorsque le formulaire est prêt, il est délivré strictement contre signature. Si l'organisme auquel la demande est soumise refuse de délivrer un FLS, un refus écrit est obtenu. Il doit contenir une justification claire de la raison. Le plus souvent, un tel résultat est une conséquence de la présence d'erreurs de remplissage ou de documents fournis insuffisants. Le propriétaire prend des mesures pour les éliminer, soumet à nouveau les documents.
Ainsi, un compte personnel pour un appartement est délivré sous toute forme de propriété. Vous pouvez également l'ouvrir au locataire responsable. Le document est nécessaire pour effectuer diverses transactions et obtenir des informations sur les paiements.
