Lors de la conclusion d'un accord, il est important de maintenir un équilibre des intérêts et de ne pas enfreindre les deux parties. Par conséquent, il vaut mieux ne pas utiliser de formulaires standard, mais prescrire en détail tous les moments de coopération mutuelle.
Instructions
Étape 1
La situation de réinscription de services se présente, par exemple, lors de la location de locaux. Les fournisseurs de services publics présentent des demandes de paiement au propriétaire conformément aux contrats conclus. Le propriétaire soumet à nouveau les factures pour paiement au locataire, qui exploite effectivement les locaux et toutes les communications.
Étape 2
Le coût des services publics et des travaux d'entretien dans l'ordre des lieux ne peut être amorti aux frais du locataire que si les documents sont correctement établis. Si l'organisation paie les factures du propriétaire des lieux, alors elle n'aura aucune pièce justificative pour justifier le paiement. Le propriétaire ne pourra pas non plus comptabiliser ces paiements comme ses propres dépenses, car elles ne s'appliquent pas à ses activités économiques.
Étape 3
Le propriétaire n'a pas le droit de réécrire les factures pour son propre compte, car il ne fournit en fait pas de tels services au locataire et il n'a tout simplement pas le droit de vendre de l'électricité ou de la chaleur. La conclusion d'accords tripartites est une bonne issue, mais uniquement dans le cas d'un bail emphytéotique.
Étape 4
Une solution possible au problème est de prescrire dans le bail le paiement de la partie fixe du coût contractuel (le loyer lui-même) et de la partie variable du loyer à hauteur du montant du remboursement des frais. Dans de telles conditions du contrat, la modification du montant du deuxième volet n'entraîne pas de modification du loyer, car le mode de calcul du montant du paiement reste inchangé.
Étape 5
La représentation des services s'applique également en cas de recours aux services d'un organisme tiers en l'absence de tels spécialistes dans le personnel. Le paiement du travail destiné à répondre aux besoins des "autres" est effectué sur le lieu de travail des travailleurs, mais est présenté à l'entreprise - le consommateur réel de travail.
