Les maisons de vacances ne sont pas seulement un lieu de vacances, mais aussi un excellent moyen d'améliorer votre santé. C'est pourquoi les maisons de repos privées, les sanatoriums et les centres touristiques sont une branche assez populaire des services touristiques. La création d'une telle entreprise demandera des efforts, mais le bénéfice escompté en vaut la peine.
Il est nécessaire
- - un contrat de vente ou de location d'un immeuble;
- - permis de construire;
- - Licence;
- - Personnel;
- - programme de loisirs.
Instructions
Étape 1
Décidez si vous allez construire une maison de vacances à partir de zéro ou acheter une infrastructure prête à l'emploi. N'oubliez pas que l'emplacement ne joue pas toujours un rôle décisif dans la politique de prix russe. Par conséquent, par exemple, dans la région de Moscou, certains des sanatoriums existants peuvent coûter plus cher que des sanatoriums similaires près de Sotchi, ou moins chers que près de Saint-Pétersbourg.
Étape 2
Choisissez le lieu de séjour le plus approprié. Selon les experts en géographie récréative, il devrait être situé à la jonction de trois types de paysages - plaine, eau et disséqué (vallonné, montagneux). Il s'avère que l'endroit idéal est les contreforts sur la rive du fleuve. Les vacanciers pourront se baigner, se promener le long de la plaine, et admirer les montagnes.
Étape 3
Achetez un terrain si vous envisagez de construire une maison de vacances à partir de zéro. Le propriétaire du site doit vous fournir des titres de propriété et un certificat de propriété de celui-ci, ainsi qu'un passeport cadastral. Si tous les papiers sont en règle, remplissez un contrat de vente et remettez la caution au propriétaire. Le contrat doit contenir les coordonnées des parties et des informations de base sur le site (localisation, catégorie de terrain, numéro cadastral, superficie, type d'utilisation et valeur déclarée).
Étape 4
Passez un bail avec le propriétaire si vous souhaitez occuper un immeuble déjà équipé. Enregistrez un acte d'acceptation et de transfert ou une transaction de vente et d'achat auprès des autorités fiscales et du Service fédéral d'enregistrement. Les papiers et les contrats fonciers, ainsi que les documents d'identité (les vôtres et celui de l'ancien propriétaire du terrain), sont transférés au Centre d'échange d'informations unifié (EIRTS) ou au Bureau du Service fédéral d'enregistrement (FRS). Dans un délai d'un mois, le titre de propriété vous sera officiellement transféré.
Étape 5
Obtenez un permis de construire si vous en avez besoin. Il est délivré par les collectivités locales et les municipalités. Vous devez présenter des documents tels qu'une demande, une copie du certificat de propriété foncière, un plan cadastral du site et un projet d'une maison et des bâtiments voisins en deux exemplaires avec un schéma de raccordement aux réseaux d'ingénierie. Le permis doit être signé par l'architecte en chef du district (ville) et approuvé par le chef du district, de la ville ou d'une autre municipalité.
Étape 6
Enregistrer une entreprise. Soumettre les documents constitutifs nécessaires à l'autorité de délivrance des licences du lieu de résidence, qui comprennent un diplôme, un certificat de spécialisation primaire, des certificats de conformité. Vous aurez également besoin d'une copie de votre livret de travail et d'un certificat d'expérience de travail dans le domaine médical. C'est un must si vous prévoyez d'effectuer des procédures médicales. La préparation d'une licence ne prend généralement pas plus de 30 jours ouvrables.
Étape 7
Équiper les locaux de la pension conformément aux normes et règles sanitaires de SanPiN 2.2.4.548-96. Portez une attention particulière au bloc alimentaire. Il doit respecter les exigences d'entretien sanitaire et de préparation des aliments, qui sont précisées dans les règles sanitaires en vigueur pour les établissements de restauration.
Étape 8
Embaucher du personnel. Selon le type d'établissement, vous aurez peut-être besoin d'ingénieurs et de professionnels de la santé. Dans le domaine du spa, les services d'un endocrinologue, d'un cardiologue, d'un oto-rhino-laryngologiste, d'un gynécologue et même d'un chirurgien sont très appréciés. Tous les employés doivent avoir une formation spécialisée supérieure ou secondaire qui répond aux exigences et aux types de services fournis, et une expérience professionnelle d'au moins 5 ans.
Étape 9
Calculez le nombre de jours à chaque arrivée pour les vacanciers et faites un programme pour la durée de leur séjour. Affichez-le sur le site Web de votre établissement sur Internet. Le programme doit avoir un objectif précis, en particulier lors de l'ouverture d'un sanatorium. Les clients doivent bénéficier d'un examen médical et d'un traitement appropriés. Si les vacanciers sont satisfaits du service rendu, ils diffuseront rapidement des informations sur votre établissement.
