Hypothèque: Exactement Quels Documents Sont Nécessaires à La Banque

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Hypothèque: Exactement Quels Documents Sont Nécessaires à La Banque
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Vidéo: Demande de Mainlevée d'Hypothèque 2024, Mars
Anonim

Les réalités économiques sont telles qu'il est difficile de réunir des fonds pour l'achat d'un logement, même pour une personne disposant d'un revenu solide. Les banques viennent à la rescousse en accordant volontiers des prêts hypothécaires pour l'achat d'appartements dans un immeuble neuf et sur le marché secondaire.

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Instructions

Étape 1

Vous devriez commencer à préparer les documents de votre propre entreprise. Le comptable délivrera une attestation de revenus perçus 2-NDFL pour l'année en cours, si 6 mois se sont écoulés depuis le début de l'année. Et en plus pour l'année précédente, s'il n'est pas passé. Un employé du service du personnel prendra une copie du cahier de travail, indiquant sur la dernière page "Travaux jusqu'à présent". Il signera avec le gestionnaire et certifiera sa signature par un sceau. Certaines banques demandent d'apporter une copie du contrat de travail individuel.

Étape 2

Il est nécessaire de faire des copies des documents: NIF, passeport d'un citoyen de la Fédération de Russie, certificat de pension d'assurance, diplôme, carte d'identité militaire pour les hommes et les personnes assujetties au service militaire. Si vous êtes inscrit concomitamment, vous aurez besoin d'une copie du contrat et d'une attestation de revenus perçus 2-NDFL. Si au cours de la dernière année vous avez effectué des travaux dans le cadre d'un contrat GPC, faites-en également une copie.

Étape 3

Si les revenus du demandeur sont insignifiants, la banque exigera les mêmes copies des co-emprunteurs et des garants. Si vous avez une propriété, vous avez besoin de copies des titres de propriété. Si, au cours de la période précédente, des revenus provenaient de la vente d'une maison ou d'une voiture et de la location d'un logement, une copie de la déclaration 3-NDFL sera requise.

Étape 4

Pour clarifier le statut matrimonial et social, des copies d'actes de mariage ou de divorce d'un conjoint ou d'un acte de décès, de naissance des enfants sont nécessaires. Si l'emprunteur n'est pas marié/pas marié, les banques sont invitées à lui fournir une confirmation notariale.

Étape 5

Dans certains cas, ils exigent des copies de tous les documents confirmant l'absence de dettes pour divers services publics et autres prêts en cours au moment de contacter la banque. Des copies des passeports de tous les membres de la famille vivant avec un emprunteur potentiel peuvent également être exigées.

Étape 6

Dans la banque elle-même, il sera nécessaire de remplir un questionnaire emprunteur (chaque banque a son propre formulaire établi) et de consentir en vertu de la loi n° 152-FZ au traitement des données personnelles.

Étape 7

Certaines banques, avant même de finaliser la transaction, demandent à la compagnie d'assurance une lettre de confirmation de l'intention d'assurer un emprunteur potentiel. Mais cela sera nécessaire après avoir vérifié les documents soumis de la première étape et la volonté de la banque de commencer à travailler avec l'emprunteur. Le paquet de documents est assez volumineux. Et si vous avez déjà décidé du futur immobilier, vous aurez besoin d'un extrait du Registre d'État unifié pour le logement et le foncier, DDU et bien d'autres documents. Mais tous ces ennuis seront oubliés lorsque vous franchirez le seuil de votre futur appartement ou de votre future maison.

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