Ceux qui ont acheté un appartement avec une hypothèque peuvent bénéficier d'une déduction fiscale à la fois sur la valeur de la propriété et sur les intérêts payés. Pour ce faire, il est nécessaire de fournir un ensemble de documents au bureau des impôts.
Instructions
Étape 1
Vous pouvez obtenir une déduction pour les intérêts hypothécaires de deux manières: en restituant vous-même le montant du trop-payé au bureau des impôts, ou en obtenant une déduction de l'employeur, sans payer l'impôt. Dans tous les cas, il est nécessaire de fournir au FTS des documents confirmant le droit de bénéficier d'une déduction.
Étape 2
Le paquet standard de documents lors de la réception d'une déduction fiscale comprend une déclaration fiscale 3-NDFL, ainsi qu'un certificat 2-NDFL. Ces exigences sont dues au fait que seules les catégories de citoyens qui ont des revenus soumis à l'impôt sur le revenu de 13% peuvent bénéficier du droit à déduction. En conséquence, ceux qui ont des revenus non officiels ou les entrepreneurs individuels dans les régimes spéciaux ne sont pas éligibles aux déductions.
Étape 3
Le bureau des impôts exigera également un contrat de prêt pour l'achat d'un appartement auprès d'une banque ou d'une autre institution financière. Si le prêteur a changé au cours de la période spécifiée, il est également nécessaire de fournir des documents confirmant la cession du portefeuille de prêts.
Étape 4
Vous devez d'abord obtenir une attestation de la banque concernant les intérêts payés pour la période pour laquelle la déduction fiscale sera établie. Si l'hypothèque est en devise étrangère, vous devez également joindre une conversion en roubles au taux de change de la Banque centrale de la Fédération de Russie à la date d'échéance. La demande de déduction est accompagnée des documents qui confirment le fait du paiement des dépenses. Ceux-ci peuvent inclure des reçus de marchandises, des reçus en espèces, des reçus et d'autres documents.
Étape 5
Lors de l'achat d'un logement en hypothèque en copropriété, vous devez également fournir une copie de l'acte de mariage. En outre, une déclaration écrite sur l'accord des parties à l'opération sur la répartition de la déduction de l'impôt foncier entre les époux est jointe. Ou accord que l'un des co-emprunteurs confie au second le droit de bénéficier d'une déduction de 100 %.
Étape 6
Dans la demande de déduction fiscale, vous devez indiquer les détails du compte sur lequel les fonds seront transférés. Il convient de garder à l'esprit que les intérêts payés ne peuvent être restitués que pour la période fiscale expirée, c'est-à-dire les intérêts pour 2013 ne peuvent être remboursés qu'en 2014. Vous devez également joindre une copie de votre passeport et de votre NIF.
