Le contribuable a le droit légal de récupérer une partie des versements hypothécaires. De plus, tant une partie du montant dépensé pour l'achat d'un logement que le paiement des intérêts sur le prêt sont soumis à restitution.
Il est nécessaire
- - Déclaration 3-NDFL;
- - les demandes d'octroi d'une déduction et de transfert d'un remboursement d'impôt;
- - copie de l'acte de mariage;
- - demande de répartition de la déduction entre les époux;
- - Certificat 2-NDFL;
- - copie du passeport;
- - les documents confirmant la propriété d'un bien immobilier;
- - une copie du contrat hypothécaire avec la banque avec l'échéancier des versements;
- - les documents confirmant le paiement du coût des paiements immobiliers et hypothécaires;
- - attestation de la banque sur le montant des intérêts payés et des paiements sur la dette principale.
Instructions
Étape 1
Pour recevoir des déductions fiscales, vous devrez collecter un ensemble de documents établi et le soumettre au bureau des impôts. Dans un premier temps, vous devez remplir une déclaration sous forme de 3-NDFL pour la période pour laquelle la déduction sera émise. Le fait est que seules les personnes qui paient un impôt sur le revenu des personnes physiques de 13% peuvent en faire la demande. Il est donc obligatoire de remplir la déclaration.
Étape 2
Il est nécessaire d'établir deux types de demandes sous quelque forme que ce soit - une demande d'octroi d'une déduction fiscale et une demande de remboursement dans le cadre de la déduction. Dans ce dernier, vous devez indiquer les détails pour lesquels les fonds seront transférés. Il est souvent nécessaire de joindre un extrait de votre compte personnel, qui est indiqué pour le remboursement, en confirmation.
Étape 3
Souvent, l'hypothèque est inscrite dans la propriété commune des époux. Avec cette option, le bureau des impôts devra fournir une copie de l'acte de mariage et un accord sur l'accord des parties sur la répartition de la déduction foncière.
Étape 4
De votre employeur, vous devez obtenir un certificat de revenu sous la forme établie de 2-NDFL. Les certificats sont prélevés pour toutes les périodes pour lesquelles la déduction sera émise. Habituellement, une déduction est faite pour l'année précédente pour retourner le montant d'argent dépensé pour l'achat d'une maison. Les remboursements d'impôts peuvent être réclamés annuellement.
Étape 5
Il est également nécessaire de préparer des copies des documents qui confirment la propriété du logement. Il s'agit notamment d'un certificat d'enregistrement public des droits de propriété, d'un accord sur l'acquisition d'un bien immobilier et d'un acte sur le transfert des droits sur celui-ci. Si l'hypothèque a été contractée pour la construction d'un logement, vous devez également fournir un certificat d'enregistrement d'État de propriété du site.
Étape 6
Le prochain groupe de documents est directement lié au prêt hypothécaire. Le bureau des impôts devra fournir une copie de l'accord de prêt, ainsi que l'échéancier ci-joint pour le remboursement du prêt et le paiement des intérêts sur les fonds empruntés.
Étape 7
Vous aurez également besoin d'un justificatif des frais engagés pour payer l'achat d'une maison (y compris l'acompte), ainsi que des intérêts sur l'hypothèque. Ces documents comprennent les reçus pour PKO, les relevés bancaires, les chèques. Il arrive souvent que les chèques de banque s'effacent avec le temps. Dans ce cas, un extrait du compte personnel du contribuable ou une attestation de la banque concernant le montant des intérêts payés sur l'hypothèque peut constituer une confirmation des paiements d'intérêts.
