L'un des principes de base du prêt dans une banque est de garantir un prêt. En supposant des obligations de crédit, l'emprunteur met en gage tout bien à la banque.
Tout prêt émis par une banque a ses propres caractéristiques et spécificités. Ainsi, les prêts peuvent être garantis, ce qui, dans la plupart des cas, signifie une garantie.
Qu'est-ce que la garantie de prêt
Si l'emprunteur contracte un emprunt important auprès de la banque, l'établissement de crédit exige de lui un certificat de revenu et applique également une garantie, assurant ses propres risques. La garantie peut être de base ou complémentaire, la première couvre la totalité du montant du prêt, compte tenu des intérêts courus pour l'utilisation des fonds. Dans ce cas, les biens de l'emprunteur peuvent servir de garantie: une voiture, un bien immobilier, des titres.
Une sécurité supplémentaire implique l'implication de garants dans le processus - personnes physiques ou morales. Dans ce cas, un document officiel doit être établi - une convention de cautionnement. Avec un prêt important, plusieurs personnes ou organismes peuvent se porter garants.
A quoi sert un prêt garanti
Un prêt garanti peut être émis aux fins suivantes:
- Développement des affaires;
- achat d'un bien immobilier ou d'un véhicule;
- une augmentation des immobilisations de l'entreprise;
- pour les besoins urgents.
Dans ce dernier cas, un prêt à la consommation à grande échelle est émis. Le montant d'un prêt garanti est directement lié à la valeur du nantissement ou à l'appréciation de l'efficacité d'autres garanties. La durée pour laquelle un prêt est émis dépend de son type. Ainsi, un prêt automobile est émis jusqu'à 10 ans, des prêts à la consommation sur 5 à 7 ans, un prêt pour l'achat d'un bien immobilier - sur une durée maximale de 30 ans. Dans ce dernier cas, la limite est l'âge de l'emprunteur, qu'il atteindra au moment du remboursement du prêt (la limite est de 75 ans).
Contrat et demande de prêt
Un contrat de prêt garanti est établi sous la forme adoptée par l'établissement de crédit et signé par les deux parties à l'opération. Le contrat de nantissement contient des informations sur son objet, son évaluation, les obligations et les droits des deux parties. Si l'immobilier agit comme une taxe, un tel accord nécessite une confirmation notariale.
Pour obtenir un prêt garanti, vous devez:
- soumettre une demande au bureau ou sur le site officiel de la banque;
- fournir les documents nécessaires (passeport, compte de résultat, documents pour l'objet du gage);
- trouver un garant (si nécessaire).
La demande de prêt ne contient que des informations générales. Même si la banque l'accepte, en l'absence de certains documents ou si les conditions ne sont pas remplies, l'établissement de crédit a le droit de refuser d'accorder un prêt.
