Il est fondamentalement faux de penser que seuls les économistes et les hommes d'affaires devraient avoir la capacité de calculer le retour sur investissement. Chaque famille investit dans des appartements, des maisons, des voitures et des dépôts bancaires. Tout cela peut augmenter de prix après un certain temps et apporter des avantages à ses propriétaires. Par conséquent, vous pouvez parler du retour sur investissement avec des amis, des collègues et des voisins dans l'escalier. Et il n'est pas surprenant qu'ils ne connaissent pas l'expression « retour sur investissement », car tout le monde n'est pas donné pour être économistes et hommes d'affaires.
Il est nécessaire
- - calculatrice
- - un stylo
- - papier
Instructions
Étape 1
Pour un usage domestique, le calcul du retour sur investissement est extrêmement simple et direct. Pour calculer le retour sur investissement, vous devez diviser le montant investi par le montant du profit. La valeur résultante indiquera la période de temps pendant laquelle le retour sur investissement viendra.
Par exemple, nous avons acheté un appartement au premier étage d'un immeuble résidentiel pour 3 000 000 de roubles. Nous avons dépensé 600 000 roubles supplémentaires pour les réparations, les procédures bureaucratiques et l'aménagement du territoire adjacent. Après cela, en soumettant une annonce, nous avons loué cette chambre à un locataire qui paiera des factures de services publics mensuellement et un montant de 40 000 roubles.
Ainsi, nos investissements se sont élevés à 3 600 000 roubles. Et le bénéfice mensuel du projet est de 40 000 roubles. Pour un retour sur investissement complet, vous devrez louer nos locaux pour (3 600 000 / 40 000) 90 mois, soit 7,5 ans.
Étape 2
Encore un exemple. Un ami nous invite à commencer l'expédition. Pour ce faire, vous aurez besoin d'une voiture GAZelle, qui devra être achetée. Supposons que la valeur du bénéfice mensuel du transport de marchandises après tous les coûts de réparation et de carburant devrait être d'environ 40 000 roubles. Disons que nous achetons une Gazelle d'occasion pour 300 000 roubles.
Ainsi, le retour sur investissement viendra (300.000 / 40.000) 7,5 mois de travail.
Étape 3
De plus, le ROI peut être comparé en choisissant des opportunités plus rentables. Comparons les revenus de la GAZelle de l'exemple précédent avec les revenus d'un dépôt bancaire au taux de 10,5% par an.
Pour simplifier la comparaison, prenons le montant de la caution égal au coût de la GAZelle, 300 000 roubles. Supposons que, selon les termes de la banque, des intérêts soient payés à la fin du terme. Ainsi, après 1 an, le montant de nos investissements augmentera de (300 000 * 10,5%) 31 500 roubles. Et nous aurons 331 500 roubles entre nos mains.
Pour 12 mois de travail dans le transport de marchandises, nous recevrons (40 000 * 12) 480 000 roubles. D'un point de vue mathématique, cela signifie que dans nos exemples, il est plus rentable d'investir de l'argent dans un transport de marchandises, et non dans une banque.
Nous espérons que vous prendrez désormais vos décisions financières de manière encore plus rationnelle.
