Le taux d'intérêt est appliqué pour tout type de prêt et peut être indiqué pour différentes périodes - pour un mois, un trimestre ou une année. Habituellement, les banques émettent des prêts avec une indication du taux d'intérêt annuel, mais le paiement pour le même montant emprunté au même taux d'intérêt peut être différent, car les paiements peuvent être différenciés et annuités.
Il est nécessaire
- - Contrat;
- - calculatrice;
- - échéancier de remboursement.
Instructions
Étape 1
Si vous avez bénéficié d'un prêt et que des paiements différenciés sont indiqués dans votre contrat, des intérêts vous seront facturés sur le solde de la dette. Par exemple, vous avez pris 100 000 roubles à 10% par an pendant 1 an, les intérêts ne vous seront pas facturés à partir de 100 000, mais seront facturés mensuellement sur le solde et seul le premier versement sera facturé sur le montant total. Si vous avez payé le premier paiement de 10 000 roubles, le prochain taux d'intérêt vous sera déjà facturé à partir de 90 000 roubles. Par conséquent, à la fin de la période de prêt, votre trop-payé sera nettement inférieur à celui des versements de rente.
Étape 2
Si vous avez reçu le même montant de prêt, mais que les paiements sont des annuités, vous paierez le même montant chaque mois et vous recevrez des intérêts de 100 000 pour toute la durée du prêt, quel que soit le montant de la dette restante. C'est-à-dire qu'en fin de compte, vous paierez beaucoup plus d'argent et votre trop-payé sera beaucoup plus élevé.
Étape 3
Ainsi, un paiement différencié est toujours plus rentable qu'un paiement en rente. Mais le plus souvent, l'emprunteur n'y prête aucune attention. Certaines banques proposent des taux d'intérêt plus bas, mais au final le montant du trop-payé s'avère plus élevé, d'autant plus que l'échéancier de paiement est calculé de telle manière que l'emprunteur paie d'abord un montant important du taux d'intérêt et seulement du prêt, le paiement pour le remboursement de la dette principale est calculé. Par conséquent, même si vous envisagez de rembourser le prêt plus tôt, la banque bénéficiera toujours d'avantages importants, car toutes les obligations d'intérêt du client sont investies dans les paiements initiaux.
Étape 4
Lorsque vous décidez d'obtenir un prêt substantiel, demandez toujours quel type de paiement sera effectué. Les employés de banque essaient de cacher soigneusement cela, et le système de paiements appliqués est indiqué dans les plus petites lettres, qui ne peuvent être lues qu'à la loupe.
