L'écart entre le revenu du citoyen russe moyen et le coût du logement est trop énorme. Beaucoup de gens ne peuvent pas se permettre d'acheter un appartement avec leurs économies existantes. Et la meilleure solution dans ce cas est un prêt immobilier.
Il est nécessaire
- - passeport;
- - attestation de revenus sous forme de 2-NDFL ou sous forme de banque;
- - une copie du cahier de travail;
- - les documents sur les garanties fournies (le cas échéant);
- - documents sur les locaux d'habitation prêtés (pouvant être fournis après décision positive de la banque).
Instructions
Étape 1
Sélectionnez une banque. Les prêts au logement sont accordés sur une longue durée et pour des montants importants, par conséquent, le choix d'une banque doit être abordé avec beaucoup de prudence. Tous les établissements de crédit ont des exigences différentes pour les emprunteurs et des conditions de prêt différentes. Mais lors du choix d'une banque, vous devez faire attention non seulement à cela. Les frais et commissions cachés sont essentiels, ce qui peut augmenter considérablement vos coûts. Afin de ne pas vous brûler à ce sujet, lisez attentivement le contrat.
Étape 2
Rassemblez les documents requis:
- passeport;
- attestation de revenus sous forme de 2-NDFL ou sous forme de banque;
- une copie du cahier de travail;
- les documents sur les garanties fournies (le cas échéant);
- documents sur les locaux d'habitation (peuvent être fournis après décision positive de la banque) Dans chaque banque, l'ensemble des documents nécessaires peut différer légèrement. En règle générale, il est dans l'intérêt de l'emprunteur de fournir la liste la plus complète des documents, car la décision de la banque et le montant du taux d'intérêt peuvent en dépendre.
Étape 3
Trouver un garant et des co-emprunteurs. La présence d'au moins deux garants est une exigence obligatoire pour la plupart des banques. Toute personne physique ou morale dont la situation financière vous permettra d'effectuer des remboursements de prêt peut se porter garante, au cas où, pour une raison quelconque, vous cessez de payer. Presque toutes les banques permettent d'attirer des co-emprunteurs (généralement jusqu'à 3 personnes). La différence entre le co-emprunteur et le garant est que les revenus du premier sont pris en compte pour le calcul du montant maximum du prêt. C'est pourquoi les proches assument le plus souvent ce rôle. Le conjoint ou le conjoint de l'emprunteur devient automatiquement co-emprunteur, quel que soit le niveau de revenu. Une exception est la présence d'un accord prénuptial valide.
Étape 4
Déposez vos documents à la banque, ainsi que les documents pour les co-emprunteurs et les garants (passeport, compte de résultat, copie du cahier de travail).
Étape 5
Attendez la décision de la banque. En règle générale, 5 à 10 jours sont accordés pour l'examen de la demande, à partir du moment où vous fournissez un ensemble complet de documents. Une décision positive est valable dans les 30 à 60 jours.
