Lors de l'achat d'un bien immobilier, vous effectuerez très probablement des réparations dans un nouvel appartement ou une nouvelle maison. Une somme considérable est dépensée pour cela. Actuellement, vous pouvez restituer non seulement une partie de l'argent dépensé pour l'achat d'un logement, mais également des fonds pour les réparations. Pour cela, une déclaration est remplie, à laquelle sont joints des documents confirmant le fait du paiement des matériaux, des travaux de construction.
Il est nécessaire
- - les documents confirmant la propriété d'un bien immobilier;
- - un accord sur l'achat d'un bien immobilier;
- - l'acte d'acceptation et de transfert de biens immobiliers;
- - les documents de paiement confirmant le fait du paiement des dépenses (ventes et encaissements, reçus, relevés bancaires sur un prêt et autres documents);
- - Certificat 2-NDFL;
- - le programme « Déclaration »;
- - passeport;
- - Certificat NIF;
- - Code fiscal de la Fédération de Russie;
- - procuration pour le droit de recevoir une déduction (si la propriété est partagée);
- - agir pour l'achat de matériaux;
- - acte de travaux achevés (si la réparation a été effectuée par une équipe de construction).
Instructions
Étape 1
Veuillez noter que la déduction foncière ne peut être accordée qu'une fois par an pour un montant ne dépassant pas 130 000 roubles. Une autre condition qui doit être remplie est le paiement de l'impôt sur le revenu des personnes physiques. C'est-à-dire qu'une personne réclamant le remboursement d'une partie de l'argent doit officiellement travailler, payer 13% de son revenu. En règle générale, l'impôt sur le revenu est retenu par l'employeur. Demandez une attestation à l'entreprise dans laquelle vous exercez vos fonctions, conformément au contrat de travail. Il fixe le montant des salaires des six derniers mois. Le document est certifié par le sceau de l'organisation, la signature du directeur, chef comptable.
Étape 2
Remplissez la déclaration. Dans l'onglet de fixation des conditions, indiquez le numéro de l'administration fiscale, le type de déclaration, qui, lors de la réception des déductions, correspond à 3-NDFL. Confirmez vos revenus avec un certificat 2-NDFL de votre lieu de travail. Après cela, entrez vos données personnelles, puis entrez les détails du passeport, y compris son numéro, sa série, son code départemental. Écrivez l'adresse d'inscription, y compris le code postal, le numéro de téléphone (domicile, mobile).
Étape 3
Écrivez sur l'onglet revenu le nom de l'organisation où vous travaillez. Indiquez le TIN, le KPP de l'entreprise. Après avoir appuyé sur le bouton "+", saisissez le montant de vos gains conformément à l'attestation pour chaque mois du semestre.
Étape 4
Rendez-vous maintenant dans l'onglet Déduction immobilière. Écrivez le type d'acquisition immobilière (en règle générale, il s'agit d'un contrat d'achat et de vente, moins souvent - un investissement). Indiquez le type de logement (maison, appartement, chambre, colocation). Entrez le type de propriété. Si le bien est partagé, indivis, chaque actionnaire établit une déclaration, une déduction est prévue au prorata de la part du propriétaire du logement. Si vous souhaitez bénéficier d'une déduction, l'un des propriétaires rédige une procuration pour le deuxième propriétaire du bien, certifiée par un notaire.
Étape 5
Écrivez en toutes lettres l'adresse où se trouve la propriété achetée. Entrez la date de transfert de la propriété par le vendeur (conformément au contrat d'achat et de vente, acte de transfert). Indiquez la date d'enregistrement de la propriété d'un appartement, d'une maison, d'une pièce conformément au certificat. Après avoir appuyé sur le bouton « procéder à la saisie des montants », entrez le montant d'argent dépensé dans la colonne de la valeur de la propriété. Pour ce faire, additionnez tous les fonds indiqués dans les chèques, les reçus, y compris ceux dépensés pour l'achat de matériaux, le paiement des travaux de construction et d'installation. Imprimez votre déclaration. Joindre tous les documents. Remplissez une demande auprès de l'administration fiscale, remettez le paquet de documents à l'agent de contrôle. Après environ 4 mois, l'argent sera crédité sur votre compte courant.
