Aujourd'hui, beaucoup de gens en viennent à l'idée qu'ils doivent acheter une maison, une voiture ou un produit coûteux. Vous ne pouvez collecter de l'argent pour cela qu'en économisant la part du lion des revenus pendant des années. Il existe une solution plus rapide à ce problème - un prêt pour l'achat d'un bien immobilier, d'une voiture ou d'un bon équipement de cuisine. Comment savoir exactement ce qui est vérifié dans le paquet de documents d'un emprunteur potentiel par l'organisme prêteur ?
Dans de nombreuses institutions financières, les procédures de vérification d'un futur client crédit sont similaires les unes aux autres. Cependant, chaque banque a ses propres règles et règlements approuvés pour la vérification. C'est pourquoi, après avoir reçu un refus dans une banque, vous pouvez obtenir une approbation dans une autre. Comment est-il vérifié lors de l'émission d'un prêt ?
Vérification des données spécifiées dans le questionnaire
Dans le questionnaire du client, toutes les informations complétées sont vérifiées dans leur ensemble. La stabilité du dernier lieu et la période de travail dans l'entreprise sont particulièrement vérifiées. Les données de résidence, si elles correspondent à l'inscription dans le passeport, ne sont généralement pas vérifiées. Mais si une personne habite à une adresse différente d'un titre de séjour, un appel est toujours effectué pour clarifier cette information et de préférence de sources indépendantes, et non par téléphone précisé par le client.
La zone du questionnaire est soigneusement examinée, où les antécédents de crédit actuels ou passés de l'emprunteur sont indiqués. Très souvent, les gens essaient de cacher le fait qu'ils ont déjà utilisé des services de prêt auparavant. Cela se produit généralement en raison des antécédents de crédit négatifs du client.
En plus du questionnaire, des informations sur des antécédents de crédit positifs ou négatifs sont contenues dans un bureau d'historique de crédit, la plupart des institutions financières et des banques ayant conclu des accords de coopération. Par conséquent, même si l'emprunteur n'a pas écrit cela dans le questionnaire, le prêteur le découvrira toujours et le considérera comme une caractéristique négative du client.
Un appel téléphonique à un emprunteur potentiel et son environnement
Un appel téléphonique est une étape obligatoire pour vérifier la solvabilité et l'honnêteté d'un futur client créditeur. En règle générale, les appels téléphoniques sont effectués dans trois directions:
- à l'employeur de l'emprunteur;
- à la personne elle-même;
- à la personne de contact indiquée dans le questionnaire;
Lorsque vous appelez pour travailler, toutes les informations spécifiées dans le compte de résultat et le questionnaire sont clarifiées en même temps. Un appel est fait obligatoirement au service comptable pour confirmer le montant des revenus et au supérieur immédiat du client pour préciser les caractéristiques de qualité d'une personne. Lorsque vous appelez un emprunteur potentiel, il revérifie ses données personnelles. Le client répond-il clairement à tout, confond-il quelque chose, n'hésite pas à nommer son lieu de travail, le nom du responsable et son poste, etc. la personne de contact en mode téléphonique clarifie toutes les informations qu'il possède sur le client et est vérifiée par rapport au questionnaire. Pour plus de confiance, vous pouvez demander le numéro d'un autre ami commun pour le revérifier. Très souvent, lors de questions transversales, toutes les fausses informations sont révélées, ce qui, à son tour, ajoute une opinion négative sur une personne.
Authentification des documents soumis
Le compte de résultat du futur emprunteur est contrôlé à la fois par téléphone et par des bases de données. Le nom et le nom du directeur indiqués dans l'attestation sont vérifiés. L'ancienneté de l'organisation est également sujette à vérification. En effet, aujourd'hui beaucoup de faux certificats sont vendus même sur Internet. Les montants du certificat, qui sont identiques les uns aux autres, sont définitivement un faux. Cela signifie qu'une personne n'est jamais tombée malade ou n'est jamais partie en vacances depuis six mois.
L'authenticité du passeport est également vérifiée dans les bases de données des passeports perdus et l'exactitude de l'original est vérifiée. Le passeport et le mari/femme du client potentiel sont vérifiés. Si des vendeurs sont impliqués dans la transaction, leurs passeports sont également obligatoirement contrôlés.
Lors de la vérification des documents pour un prêt hypothécaire, un service juridique est impliqué, qui vérifie toutes les normes de lois dans les documents soumis. De plus, les documents de l'appartement sont vérifiés dans le registre unifié qui contrôle les droits immobiliers. Puisque la propriété peut être saisie et alors la transaction sera tout simplement invalide. Une attestation des personnes inscrites dans l'espace de vie est également sujette à vérification. Puisqu'il est possible d'acheter un appartement dans lequel l'un des propriétaires séjournera.
Ainsi, afin de se faire une opinion objective sur le futur client crédit, les spécialistes bancaires utilisent toutes les bases de données et outils de vérification à leur disposition. Après tout le travail de vérification, la décision finale concernant le client est prise. Par conséquent, une décision positive ou négative sur un prêt dépend entièrement de la personne elle-même et de la véracité des informations fournies par elle.
