Ayant décidé d'acheter un bien immobilier quelque part à l'étranger, la plupart de nos concitoyens sollicitent un prêt auprès d'une banque. Malheureusement, les établissements de crédit de notre pays ne proposent pas de prêts pour l'achat de biens immobiliers à l'étranger, mais les acheteurs ont la possibilité de recevoir de l'argent dans le pays d'achat de biens immobiliers.
Instructions
Étape 1
Le moyen le plus simple d'obtenir un prêt auprès d'une banque étrangère est de contacter une société spécialisée qui vend des biens immobiliers à l'étranger. Ces entreprises ont très souvent parmi leurs partenaires une ou plusieurs banques étrangères prêtes à accorder des prêts à des Russes solvables. Grâce à l'agence, vous pouvez obtenir un prêt même dans des pays comme, par exemple, la Bulgarie ou le Monténégro, où les banques imposent des exigences très sérieuses à l'emprunteur.
Étape 2
Malheureusement, tout n'est pas parfait. En règle générale, tous les objets ne peuvent pas être achetés à crédit. Souvent, parmi la liste des options disponibles, seuls les objets dont la construction a été financée par l'entreprise elle-même. Dans ce cas, le prêt est émis contre la garantie du promoteur.
Étape 3
Vérifiez auprès des agents immobiliers. Toutes les agences ne travaillent pas directement avec les banques, mais beaucoup d'entre elles fournissent une assistance pour obtenir un prêt. L'assistance consiste à accompagner la transaction: ils vous fourniront des informations sur les banques et les offres en cours, vous aideront à choisir un programme de prêt adapté, rassembleront et remettront un ensemble de documents à la banque. Cela ne réduit guère le risque de refus de prêt, mais cela fait gagner du temps de manière significative.
Étape 4
Contactez vous-même la banque. La procédure pour obtenir un prêt auprès d'une banque étrangère n'est pas très différente de la pratique russe. Vous devez fournir un passeport, des certificats de revenus, un extrait de vos antécédents de crédit et des informations sur l'installation pour laquelle vous envisagez de demander un prêt. La présence d'un garant parmi les riverains est facultative. Avant de laisser une demande à la banque, étudiez les exigences d'un pays particulier. Gardez à l'esprit que dans certains pays, la question des prêts hypothécaires aux étrangers n'est pas résolue et vous ne pourrez pas obtenir de prêt, même si vous avez les meilleures caractéristiques.
