Le refinancement est le refinancement d'un titre de créance auprès d'une autre banque à des conditions plus favorables. Vous pouvez refinancer n'importe quel prêt et même une hypothèque, mais seulement si vous remplissez vos obligations envers les banques de bonne foi. Le prêt est très avantageux pour l'emprunteur, car les taux d'intérêt sont de plus en plus bas chaque année. Presque toutes les grandes banques, y compris VTB, sont engagées dans ces opérations.
Conditions de refinancement chez VTB
Le refinancement hypothécaire peut être classé parmi les prêts ciblés, puisque les fonds sont émis dans un but précis - rembourser une hypothèque précédemment contractée auprès d'une institution financière. Le montant des rétrocessions à VTB diffère selon la région. Par exemple, les résidents de Moscou et de Saint-Pétersbourg peuvent recevoir jusqu'à 30 millions de roubles et Vladivostok jusqu'à 15 millions de roubles. A noter qu'il n'est pas nécessaire d'avoir un titre de séjour permanent dans la région pour déposer une demande de refinancement.
VTB propose une condition selon laquelle le montant du prêt ne peut être supérieur à 80% du coût d'un appartement (maison). La durée maximale du prêt lorsque vous fournissez un ensemble complet de documents est de 30 ans. L'inscription se fait sans commission, le remboursement anticipé est possible sans restrictions.
VTB propose une condition selon laquelle le montant du prêt ne peut être supérieur à 80% du coût d'un appartement (maison). La durée maximale du prêt lors de la fourniture d'un ensemble complet de documents est de 30 ans. L'inscription se fait sans commission, le remboursement anticipé est possible sans restrictions.
En 2018, VTB a réduit et augmenté le taux d'intérêt à plusieurs reprises. À la fin de l'année, le taux minimum de refinancement hypothécaire est de 9,7 % en roubles. Un client salarié de VTB, ainsi que des employés du programme People of Business (par exemple, des enseignants, des médecins, des policiers, des agents des impôts) peuvent re-prêter un prêt hypothécaire existant à ces conditions.
La banque essaie de se protéger de toutes parts, c'est pourquoi, lors du refinancement, il sera demandé à l'emprunteur de souscrire un contrat d'assurance pour les risques, à savoir vie et invalidité, acquis immobiliers et droits patrimoniaux. Si le client accepte de conclure un contrat d'assurance uniquement pour la perte ou l'endommagement du bien acheté, le taux d'intérêt sera porté à 10,7%.
Instructions pour l'enregistrement du refinancement hypothécaire chez VTB
Avant de contacter la banque, vous devez récupérer un ensemble complet de documents, qui se compose des éléments suivants:
- demande de prêt;
- passeport de l'emprunteur (original);
- SNILS et TIN de l'emprunteur;
- compte de résultat, ainsi qu'une copie du cahier de travail, certifiée conforme par l'organisation;
- carte d'identité militaire pour les hommes de moins de 27 ans.
De plus, vous aurez besoin de documents pour l'ancienne hypothèque, à savoir:
- information de la banque sur la qualité du remboursement du crédit immobilier;
- informations sur la dette résiduelle sur le prêt principal et les intérêts courus.
Si l'emprunteur a préalablement rempli ses obligations de mauvaise foi, le refinancement chez VTB est impossible.
Pour refinancer un prêt hypothécaire, vous devez soumettre une demande à VTB. Cela peut être fait via le site officiel et dans n'importe quelle succursale de la banque. La demande doit être soumise avec l'ensemble de documents ci-dessus. La décision est prise par l'institution financière dans un délai d'une semaine. Si la réponse est positive, l'emprunteur se verra délivrer une carte bancaire, sur laquelle les paiements seront prélevés mensuellement.
