Désormais, tous les propriétaires d'appartements dans des immeubles d'habitation ont conclu un accord avec la société de gestion. Certaines entreprises remplissent consciencieusement leurs responsabilités pour l'amélioration des biens confiés et immobiliers, tandis que d'autres ne veulent absolument rien faire. Même si l'on prend en compte les modifications du code du logement, il n'est pas si facile de se débarrasser d'une société de gestion (MC) négligente.
Instructions
Étape 1
Les propriétaires peuvent résilier unilatéralement le contrat avec la société de gestion. Pour ce faire, vous devez réunir une assemblée générale des résidents d'un immeuble d'appartements. Des modifications ont été apportées aux articles 161 et 162 du Code du logement de la Fédération de Russie. En les tenant compte, vous pouvez rédiger une réclamation collective. Mais le contrat ne peut être résilié qu'après un an à compter de la date du contrat avec le Code pénal. Si le contrat a été conclu le 1er septembre, il peut être résilié au plus tôt le 1er septembre de chaque année suivante (partie 8.1 de l'article 162 du Code du logement de la Fédération de Russie). Si le Code pénal ne remplit pas ses obligations, le contrat est résilié en vertu de la clause 8.2 de l'article 162 du Code du logement de la Fédération de Russie.
Étape 2
Lorsqu'une plainte collective est signée par tous les résidents de la maison, vous devez vous rendre au bureau du procureur et rédiger une déclaration indiquant que les actions du Code pénal sont illégales, qu'elles ne remplissent pas les obligations qui leur sont imposées. Assurez-vous de fournir au procureur le procès-verbal de la réunion des résidents, au cours de laquelle ils ont décidé à l'unanimité de se débarrasser du Code criminel.
Étape 3
Alors le tribunal vous attend. ici, vous devez rassembler toutes les preuves: des photographies de glaçons suspendus sur le point de s'effondrer, une zone de maison non nettoyée, un toit qui fuit. Mais gardez à l'esprit que lorsque le contrat a été conclu avec la société de gestion, les travaux qui seraient réalisés au cours de l'année ont été discutés. Si la réparation du toit n'était pas incluse dans la liste de ces travaux, un toit qui fuit ne constitue pas une violation du contrat en cours. Au tribunal, il y a une forte probabilité que les locataires de la maison gagnent le procès et se débarrassent du code du logement qui n'a pas respecté les termes du contrat. Si la société de gestion a causé des dommages aux résidents de la maison, il devra être payé.
