Le commerce de détail est l'un des types d'entreprise les plus courants. Il n'est pas surprenant que certaines personnes qui décident de se lancer dans l'entrepreneuriat optent pour celle-ci. Par exemple, un aspirant entrepreneur a décidé d'ouvrir une petite épicerie. Il est bien plus facile et plus rentable de louer un local tout fait que de le créer de toutes pièces.
Instructions
Étape 1
Portez une attention particulière à l'emplacement de la pièce. Un magasin bien situé, en toutes circonstances, attirera l'attention de beaucoup plus de gens que celui blotti dans la cour d'un coin nuit. La meilleure option s'il se trouve à côté de l'entrée d'une grande entreprise ou organisation. Ensuite, le flux de clientèle disposée à effectuer des achats après la journée de travail vous est garanti.
Étape 2
Renseignez-vous pour savoir s'il existe des locaux à louer à proximité de ces organisations. Prenez le temps et l'effort de les examiner, choisissez l'option la plus optimale. Les locaux doivent remplir les conditions suivantes: des surfaces suffisantes de la salle des marchés et des locaux techniques, une approche pratique de l'entrée principale et un accès à la porte arrière pour les fournisseurs de marchandises. Très probablement, le loyer sera nettement plus élevé que dans le même quartier résidentiel. Calculez si cela rapportera avec plus d'acheteurs et dans combien de temps.
Étape 3
Essayez d'être aussi précis que possible pour tenir compte de tous les coûts initiaux nécessaires. En particulier, si les locaux ont besoin de réparations. Si nécessaire, est-il possible de se débrouiller avec un mineur (cosmétique) ou aura besoin d'un majeur. Considérez combien et quels matériaux vous devrez acheter, combien de travailleurs seront nécessaires, quels sont les prix moyens du marché pour leurs services.
Étape 4
Si le montant total est trop important, il est logique de louer un espace pour un magasin dans un endroit moins favorable. Oui, le nombre de clients y sera probablement moindre, mais avec une bonne organisation de l'entreprise, un assortiment plus ou moins satisfaisant et des prix raisonnables, vous pouvez aussi y faire de bonnes affaires.
Étape 5
Comptez le nombre (au moins approximativement) d'appartements dans les maisons situées à côté du magasin. En conséquence, vous avez au moins le même nombre d'acheteurs potentiels. Décidez de la gamme de nourriture, des boissons et de la politique de prix, en tenant compte de l'âge moyen et du niveau de revenu des résidents. Sur cette base, calculez le montant approximatif que les clients peuvent laisser dans votre magasin par jour, semaine, mois. Soustrayez-y le montant du loyer, les salaires du personnel, les paiements aux fournisseurs et concluez: est-il judicieux de louer cet espace commercial.
