Selon la réforme menée par l'État, une personne peut être propriétaire non seulement de son appartement, mais également du terrain sur lequel se trouve la maison. Mais les droits sont aussi associés à des obligations, par exemple à la nécessité de payer des impôts. Et pour ne pas être obligé de payer un supplément, vous devez savoir comment la taxe foncière est calculée.
Il est nécessaire
- - calculatrice;
- - des données sur la superficie de la maison et du terrain.
Instructions
Étape 1
Découvrez la superficie de votre appartement et toutes les pièces d'habitation de votre immeuble. Le premier indicateur se trouve sur votre titre de propriété, et le second se trouve dans votre société de gestion. Là, vous pouvez également obtenir des informations concernant la propriété cadastrale du terrain. Si le document de coûts correspondant n'a pas encore été rempli, vous ne pourrez pas calculer la taxe.
Étape 2
Divisez la superficie de votre appartement par la superficie de tous les locaux de l'immeuble. Multipliez ensuite ce chiffre par la valeur du terrain sous la maison, ainsi que par un facteur de 0,1 - c'est le taux actuel pour le calcul de la taxe foncière. Ainsi, vous recevrez le montant que vous devez payer dans un an. Cependant, vous n'avez pas besoin de remplir vous-même les documents. Le bureau des impôts lui-même vous enverra une notification avec des informations sur le montant et la manière de payer. Mais vous pouvez vérifier vos calculs avec ce que le bureau des impôts vous enverra.
Étape 3
Si vous avez un terrain en partenariat de jardinage, dans ce cas, la taxe est calculée d'une manière légèrement différente. Vous pouvez connaître la valeur cadastrale de votre terrain auprès de votre bureau local de l'Agence fédérale du cadastre. Là, vous recevrez un certificat avec ces informations. Vous devrez présenter un certificat de titre foncier. Après cela, effectuez un calcul d'impôt, uniquement sans tenir compte de la superficie du bâtiment - peu importe que vous ayez ou non une maison sur le site. Le taux d'imposition peut également différer de ce qui précède, car il dépend de l'utilisation du terrain. Vous pouvez clarifier cet indicateur auprès de l'administration fiscale de votre lieu de résidence, y compris par téléphone.
Étape 4
Si vous avez acheté un terrain au milieu de l'année, vous ne paierez de l'impôt que pour les mois où vous en êtes propriétaire. Dans ce cas, le montant de la taxe résultant doit être divisé par 12 et multiplié par le nombre de mois de propriété dans une année.
