Depuis 2015, une nouvelle loi fiscale entre en vigueur. Or calculer la taxe foncière des particuliers est un casse-tête pour les gens. La particularité du calcul est que la valeur cadastrale devient la base, et le taux d'imposition aura un système à trois niveaux.
Il est nécessaire
- - la valeur cadastrale de l'objet;
- - calculatrice.
Instructions
Étape 1
Vous devez d'abord connaître la valeur cadastrale de l'objet. Ceci peut être fait de deux façons. Sur le site www.rosreestr.ru, entrez le numéro cadastral de l'objet, son adresse ou ses coordonnées sur le plan cadastral public. Le site contient également une section de services électroniques, où vous pouvez obtenir des informations de base sur l'immobilier. La deuxième façon est de demander un certificat à la chambre cadastrale. Pour ce faire, vous devrez rédiger une demande et avoir un passeport.
Étape 2
Vous devez maintenant déterminer la déduction fiscale. Cela réduira l'assiette fiscale et vous permettra de payer moins. En 2015, la déduction fiscale ne s'applique qu'à 1 objet de chaque catégorie. C'est-à-dire que si vous possédez plusieurs appartements, vous ne pouvez appliquer une déduction que sur 1 des appartements. Si le propriétaire ne détermine pas l'objet souhaité pour la déduction fiscale, le bureau des impôts le fera pour lui.
Étape 3
Lorsque la base d'imposition de chaque objet a été déterminée, le taux peut être déterminé. En 2015, le taux d'imposition a un système à trois niveaux. Le taux pour les immeubles et locaux d'habitation, les garages, les parkings, les immeubles d'habitation inachevés et les immeubles utilitaires est de 0,1 %. Les autres immeubles non inclus dans le premier groupe ont un taux de 0,5 %. Pour les commerces, les centres de bureaux et les biens immobiliers d'une valeur cadastrale supérieure à 300 millions de roubles, le taux est fixé à 2%.
Étape 4
Pour déterminer combien vous devez payer, vous devez déduire la déduction fiscale de la valeur cadastrale, puis multiplier la valeur résultante par un certain pourcentage du taux d'imposition. Le total est votre taxe foncière pour un objet spécifique.
