Habituellement, les prêts sont une mauvaise solution aux problèmes financiers, car ils retirent de l'argent à une personne. Cependant, il existe 4 situations dans lesquelles un prêt peut être considéré comme une bonne solution génératrice de revenus.
Un prêt pour acheter un bien qui vous rapportera des revenus
Presque toutes les choses peuvent être un actif ou un passif. Un actif est une chose qui rapporte un revenu, et un passif, au contraire, l'enlève. Par exemple, après l'achat, l'ordinateur peut être utilisé comme un jouet, dans ce cas le crédit est mauvais, car il ne fait que retirer de l'argent. Mais, si un ordinateur est nécessaire au travail, il se transforme en un actif, avec l'aide duquel une personne gagne de l'argent, pour lequel elle paie un prêt.
Porter du commerce
Si vous avez une tolérance au risque, vous pouvez essayer d'utiliser le crédit comme levier pour gagner de l'argent. Par exemple, certaines banques proposent des cartes de crédit sans intérêt pendant plusieurs mois jusqu'à 50 000 roubles avec une option gratuite pour retirer de l'argent aux guichets automatiques (un lien vers une liste de banques qui émettent des cartes de crédit sans frais pour retirer de l'argent avec un délai de grâce peut se trouve dans les sources de l'article).
Vous pouvez essayer de retirer ces 50 000 roubles et les mettre dans une banque fiable à intérêt pendant trois mois ou acheter des obligations d'une société fiable avec une date d'échéance proche en bourse (liens vers la liste des dépôts pendant trois mois dans les banques russes et les obligations à courte échéance peuvent être trouvées dans les sources de l'article).
Ainsi, on obtient une sorte de "carry trade". Cette stratégie est généralement utilisée sur le marché des changes. En bref, l'essence principale de telles transactions est que vous empruntez de l'argent à une organisation, par exemple, à 2% et que vous le mettez dans une autre organisation à un pourcentage plus élevé, par exemple, un dépôt à 5%. Vous vous retrouvez avec un petit profit.
Bien sûr, vous ne gagnerez pas grand-chose de cette manière, car ces cartes de crédit ont des paiements annuels et une limite sur les prêts sans intérêt, mais 2 000 ou 3 000 roubles par an de revenus supplémentaires peuvent être réalisés presque sans risque, à condition de choisir une banque fiable ou acheter des obligations auprès d'un émetteur fiable, par exemple, une banque d'État ou une société fédérale à laquelle vous prêterez de l'argent à intérêt. Les rendements obligataires sont généralement supérieurs de quelques pour cent en moyenne à ceux des dépôts bancaires.
Vous pouvez désormais devenir créancier des plus grandes sociétés de Russie en achetant des obligations, ayant entre vos mains un montant de 1 000 roubles (liens vers des obligations d'une valeur nominale de 1 000 roubles dans les sources de l'article).
Plat
Vous pouvez essayer de prendre un appartement avec un prêt hypothécaire, puis le louer, ce qui vous permettra de clôturer le prêt aux frais des locataires. La déduction fiscale de 13%, disponible pour les citoyens de la Fédération de Russie, peut en outre réduire le fardeau du crédit. La base de calcul de la déduction fiscale ne dépasse pas 3 000 000 de roubles. Ainsi, si l'appartement coûte 3 millions de roubles, notre État remboursera le montant sous la forme d'une déduction d'impôts d'un montant de 390 000 roubles. Ainsi, en tenant compte de la location d'un appartement et en bénéficiant de déductions fiscales, vous pouvez même gagner de l'argent en achetant un logement avec un crédit immobilier.
Votre éducation
Si vous êtes sûr que la profession que vous avez choisie sera recherchée après l'obtention de votre diplôme, vous pouvez contracter un prêt en toute sécurité. L'éducation peut augmenter considérablement vos chances d'obtenir un poste souhaité. Aussi, un prêt motive bien pour étudier et trouver un emploi.
