En cas de vente d'un appartement dont l'un des propriétaires est un enfant mineur, les autorités de tutelle et de tutelle exigent que le montant d'argent provenant de la vente d'un bien immobilier correspondant à la part du mineur soit viré sur le compte bancaire de ce mineur. Ainsi, les droits de propriété de l'enfant sont protégés, et lorsqu'il atteint l'âge de la majorité, il peut utiliser cet argent.
Mais l'argent est toujours nécessaire, surtout pour une famille avec des enfants. Et s'ils restent comme un poids mort dans un compte bancaire pendant de nombreuses années, ils seront très probablement rongés par l'inflation. Et dans notre pays, comme vous le savez, le niveau d'inflation réelle est nettement plus élevé que n'importe quel intérêt bancaire.
Heureusement, la législation de la Fédération de Russie permet aux parents et autres représentants légaux de retirer de l'argent du compte d'un mineur. Cela nécessite des documents prouvant l'identité du parent ou du représentant légal - un passeport par exemple - et des documents confirmant les droits parentaux (acte de naissance de l'enfant). En outre, une autorisation écrite des autorités de tutelle et de tutelle est absolument nécessaire.
L'obtention d'une telle autorisation est plutôt fastidieuse, prend du temps, mais tout à fait faisable. Le parent ou le représentant légal de l'enfant adresse une demande aux autorités de tutelle afin que ces dernières l'autorisent à retirer une certaine somme d'argent du compte de l'enfant. Cette déclaration doit être motivée, c'est-à-dire qu'elle doit indiquer les objectifs pour lesquels il est prévu de dépenser l'argent. Cela peut être l'acquisition d'un nouvel appartement, dont l'enfant sera propriétaire, un traitement coûteux ou une éducation.
Le moyen le plus simple d'obtenir l'autorisation des autorités de tutelle est que les parents ou les représentants légaux du mineur achètent un nouvel appartement ou une nouvelle maison à condition que l'enfant se voit attribuer une part dans le bien immobilier acquis. Dans ce cas, le bénéficiaire de l'argent devra établir un accord notarié avec les autorités de tutelle, dans lequel il s'engage à attribuer la part appropriée à l'enfant après la réception de l'appartement. Bien que dans la plupart des cas, les autorités de tutelle acceptent seulement de transférer le montant requis du compte de l'enfant sur le compte du vendeur de l'appartement.
Si, dans les 6 mois, le propriétaire du nouvel appartement ne tient pas sa promesse, les autorités de tutelle intenteront une action en justice pour déclarer illégale l'achat et la vente de l'appartement. Après cela, l'accord sera résilié, l'appartement sera restitué au propriétaire précédent et le montant retiré du compte du mineur sera restitué de force.
Si de l'argent est requis pour d'autres besoins dans l'intérêt du mineur, il sera plus difficile d'obtenir le consentement des autorités de tutelle. Un employé autorisé des autorités de tutelle, lors de l'examen d'une demande, sera guidé uniquement par les intérêts du mineur et n'autorisera le retrait que pour répondre aux besoins primordiaux, compte tenu de sa situation et de ses besoins. Par conséquent, la demande d'autorisation de retirer de l'argent du compte doit indiquer un motif motivé. C'est souhaitable, documenté. S'il s'agit d'une formation ou d'un traitement - avec la pièce jointe de tous les documents médicaux ou éducatifs disponibles.
Dans certains cas, lorsque la famille dans laquelle vit le mineur se trouve dans des conditions financières difficiles, les autorités de tutelle sont autorisées à prélever mensuellement sur le compte de l'enfant un montant qui n'excède pas le minimum vital. Habituellement, cette autorisation est donnée aux familles sans un parent (ou les deux parents) en raison de son décès.
Il convient de noter que tout ce qui précède s'applique aux mineurs de moins de 14 ans. Selon la législation de notre pays, lorsqu'il atteint un citoyen de 14 ans, il a le droit de retirer de l'argent de son compte de manière indépendante. Pour ce faire, il a besoin d'un passeport, d'une convention de dépôt bancaire, d'un livret d'épargne pour un dépôt. Dans certains cas, les banques exigent le consentement écrit de l'un des parents (représentants légaux) ou l'autorisation écrite des autorités de tutelle.
Dans le cas de la vente d'un appartement avec la part d'un enfant ou d'un fils, une partie du produit de la vente doit être déposée sur le compte de l'enfant. Ceci est connu, mais il y a une mise en garde ici. Si l'enfant a 14 ans et a reçu un passeport, il pourra déposer de l'argent de manière indépendante sur son compte. Dans ce cas, l'exigence des autorités de tutelle est pleinement satisfaite. La nuance réside dans le fait que s'il a déposé de l'argent de manière indépendante sur le compte, il peut ensuite le retirer sans l'autorisation des parents et des autorités de tutelle.
Si les parents ou les représentants légaux ont juste besoin de protéger d'une manière ou d'une autre l'argent de l'enfant contre l'inflation, ils peuvent simplement être convertis en monnaie. Le consentement des autorités de tutelle dans ce cas n'est pas nécessaire, car selon l'article 37 du Code civil de la Fédération de Russie, le consentement des autorités de tutelle n'est nécessaire que dans les cas où les biens de l'enfant sont réduits.
