Pour la construction du pavillon, il est nécessaire de louer un terrain à la ville pour la construction. Les principales étapes seront le choix d'un lieu, d'un pavillon et le dépôt d'une demande auprès de l'État ou de l'autorité municipale compétente.
Instructions
Étape 1
La première étape de la construction ou de l'installation d'un pavillon consiste à choisir un emplacement. Le commerce ne prospérera que dans les endroits « occupés », le choix doit donc être abordé de manière approfondie. Après avoir examiné à peu près le terrain pour le pavillon, vous devrez décider quel pavillon vous souhaitez construire. Cela dépendra déjà de quoi et quand vous échangerez, le choix de pavillons est énorme. Pour le commerce temporaire d'été, les pavillons constitués de structures légères conviennent très bien, qui n'appartiennent pas à l'immobilier, car ils n'ont pas de lien fort avec le terrain. Pour les autres types de commerce, un pavillon avec fondation est plus adapté, dans lequel il ne fera pas froid. Un tel pavillon est un bien immobilier. Conformément à la loi, les droits sur les biens immobiliers sont soumis à un enregistrement d'État auprès des autorités de Rosreestr.
Étape 2
Afin de louer un terrain pour la construction d'un pavillon, vous devrez soumettre une demande à un organisme étatique ou municipal autorisé pour le choix d'un terrain et un accord préliminaire sur l'emplacement de l'objet - le pavillon. L'organisme habilité effectue toutes les démarches nécessaires à la sélection d'un site et à l'information des intéressés sur la construction à venir de votre pavillon. Une décision est prise sur accord préalable sur l'emplacement du pavillon, les travaux cadastraux sont effectués, le site est inscrit sur les registres cadastraux. Après cela, l'autorité décide de la mise à disposition d'un site pour la construction, un contrat de bail est conclu, qui doit être enregistré auprès des autorités de Rosreestr.
Étape 3
La prochaine étape consiste à obtenir un permis de construire pour le pavillon. Cependant, il n'est nécessaire que si le pavillon peut être considéré comme un objet de construction capitale. Le code de l'urbanisme donne une définition assez vague de tels objets (un objet de construction d'équipement est un bâtiment, une structure, une structure, à l'exception des bâtiments temporaires, des kiosques, des hangars, etc.). Cependant, la plupart des pavillons peuvent encore être attribués à des projets de construction d'immobilisations selon ces caractéristiques. Pour obtenir un permis de construire, vous devez introduire une demande auprès de l'organisme habilité, en y joignant:
1. titres de propriété du terrain - contrat de bail, etc.
2. documentation de conception pour le pavillon.
3. plan d'urbanisme du terrain sur lequel est implanté le pavillon.
4. conclusion de l'examen d'état du dossier de conception du pavillon.
Dans différents cas, d'autres documents peuvent être exigés.
Ce n'est qu'après avoir franchi toutes ces étapes qu'il sera possible de commencer directement la construction du pavillon.
