Un stéréotype s'est enraciné dans la conscience publique qu'une mère célibataire est une femme malheureuse qui élève seule un enfant, qui parvient à peine à joindre les deux bouts, et qu'il lui est tout simplement impossible d'acheter sa propre maison. Cependant, dans la réalité, les mères célibataires ont de réelles possibilités d'acheter un appartement ou une maison, notamment grâce à un crédit immobilier.
Il est nécessaire
- - passeport (copies de toutes les pages);
- - Certificat TIN (copie);
- - acte de mariage ou de divorce (copie);
- - actes de naissance des enfants (copies);
- - documents confirmant le revenu et l'emploi;
- - les documents confirmant les revenus des personnes travaillant comme entrepreneurs privés;
- - les documents sur le logement acquis.
Instructions
Étape 1
Premièrement, la catégorie juridique de « mère célibataire » devrait être clarifiée. Beaucoup de gens croient à tort que toute femme qui élève des enfants sans mari, par exemple après un divorce ou son décès, peut être considérée comme telle. En effet, une mère célibataire est une mère dont l'enfant est né hors mariage, et la paternité n'a pas été établie sur lui volontairement ou en justice.
Étape 2
Une mère célibataire peut être mariée, avoir un salaire élevé stable ou sa propre entreprise rentable, elle peut donc bien compter sur une décision positive de la banque, qui demandera un prêt hypothécaire. Dans ce cas, il est important de choisir les conditions les plus favorables.
Étape 3
En particulier, vous pouvez utiliser les services de l'Agence de prêt hypothécaire au logement (AHML). Le programme hypothécaire standard prévoit des prêts jusqu'à 30 ans avec un paiement initial d'au moins 10% du coût de l'appartement acheté, un taux d'intérêt de l'ordre de 8, 9-12, 7% par an, la possibilité de attirer des co-emprunteurs. Dans ce cas, la mensualité ne doit pas dépasser 45% du revenu total de tous les emprunteurs participant à la transaction.
Étape 4
Autrement dit, si vous êtes une mère célibataire, mais que vous avez un bon salaire, que vous avez un mari, des parents ou d'autres proches qui ont un revenu stable et sont prêts à vous aider pour l'achat d'un appartement, les chances d'obtenir un hypothécaires sont assez élevés.
Étape 5
Pour obtenir un prêt dans le cadre de tel ou tel programme de l'Agence, contactez l'une des banques et autres organismes de crédit partenaires d'AHML, représentés dans votre région. Leurs noms et contacts peuvent être trouvés sur le site Web de l'Agence www.ahml.ru dans la section "Où obtenir un prêt".
Étape 6
En outre, une mère célibataire de moins de 35 ans peut obtenir un prêt hypothécaire dans le cadre du programme "Jeune famille" à la Sberbank de la Fédération de Russie. Il suppose un versement initial de 10 % du coût d'un appartement ou d'une maison, un report du paiement de la dette principale ou une augmentation de la durée du prêt pour la naissance d'enfants, un taux d'intérêt de 9,5 à 13 % par an, la capacité pour attirer des co-emprunteurs.
Étape 7
Pour examiner la demande et solliciter un prêt, préparez les documents suivants: - passeport (copies de toutes les pages); - certificat NIF (copie); - acte de mariage ou de divorce (copie); - actes de naissance des enfants (copies); - justificatifs de revenus et d'emploi des salariés: carnet de travail (copie), attestation de revenus sous forme de 2-NDFL des 6 derniers mois; - justificatifs de revenus pour les personnes exerçant une activité d'entrepreneur privé: copies de la déclaration fiscale pour l'impôt unique (pour les 2 dernières années civiles), déclaration de revenus 3-NDFL, une copie du certificat d'enregistrement d'un entrepreneur privé; - documents pour le logement acheté (certificat d'enregistrement de propriété, contrat d'achat et de vente, rapport d'évaluation, technique passeport du RTC, attestation de la valeur imposable des locaux d'habitation, etc.)).
Étape 8
La liste ci-dessus étant standard, lors de votre demande de prêt, vérifiez-la auprès de la banque sélectionnée: des informations complémentaires peuvent être demandées sur vous, votre activité professionnelle, ainsi que le logement que vous achetez.
