Tout le monde n'a pas la possibilité d'acheter un logement contre de l'argent. La plupart des citoyens louent des appartements ou contractent un emprunt pour les acheter. Le problème est particulièrement aigu dans les jeunes familles, où les gens n'ont pas assez de fonds.
Instructions
Étape 1
Pour obtenir un prêt immobilier, contactez une banque qui propose des prêts immobiliers garantis par l'immobilier. Un tel programme de prêt fait partie de la gamme de produits Sberbank et s'appelle "Young Family". Pour obtenir un prêt, plusieurs conditions doivent être remplies. Premièrement, l'âge d'au moins un des conjoints ne doit pas dépasser 35 ans. Deuxièmement, un homme doit servir dans l'armée ou être exempté de la conscription. Troisièmement, les époux qui demandent une hypothèque doivent être officiellement mariés.
Étape 2
Si votre famille remplit les conditions énumérées, vous pouvez demander un prêt en toute sécurité. Le programme de prêt pour les jeunes familles présente un certain nombre d'avantages par rapport aux autres produits de prêt. Les fonds sont fournis pour une durée pouvant aller jusqu'à 30 ans, tandis que pendant la durée du prêt, il est possible d'accorder un différé de remboursement de la dette principale, sous réserve de la naissance d'un enfant. Un report peut également être prévu si vous contractez une hypothèque sur un logement en construction. De plus, le montant du paiement initial pour ce programme peut être réduit à 10% du coût de l'appartement.
Étape 3
Le montant du prêt dépendra de vos revenus. Lorsqu'elles prêtent aux jeunes familles, les banques, lors du calcul de la solvabilité, prennent généralement en compte non seulement les revenus de l'emprunteur, mais également les proches (conjoints, parents). Dans ce cas, ils agissent en tant que co-emprunteurs pour le prêt. Quant au taux d'intérêt sur les hypothèques, il est de 12 à 15 % par an et dépend du montant de l'acompte, de la durée du prêt, du type de logement à acheter (prêt ou en construction).
Étape 4
Après vous être familiarisé avec les conditions de prêt, rassemblez les documents nécessaires à l'enregistrement de l'hypothèque. Vous devrez avoir une copie de votre passeport, livret de travail, déclaration de revenus. Si le prêt est contracté par des co-emprunteurs, des documents similaires sont requis de chacun d'eux. En outre, préparez des papiers liés au logement et un certificat ou un relevé de compte confirmant que vous disposez de vos propres fonds pour acheter un bien immobilier.
