Pour fournir des services d'intermédiaire dans l'achat et la vente de biens immobiliers, vous avez avant tout besoin d'une bonne connaissance des spécificités du métier de l'immobilier. Si vous avez l'expérience nécessaire, ouvrir votre propre agence ne sera pas difficile.
La chose la plus importante pour une agence immobilière est peut-être son personnel, c'est-à-dire les agents et les gestionnaires qui coordonnent leur travail. Vous pouvez sélectionner des agents, guidés par deux considérations - soit sélectionner des professionnels expérimentés et bien connectés dans leur domaine, soit, au contraire, essayer d'attirer de jeunes employés pour travailler pour l'entreprise, et non pour eux-mêmes, en utilisant leur poste, comme beaucoup d'agents immobiliers sophistiqués. Dans tous les cas, un agent immobilier doit être bien conscient du côté juridique du travail avec l'immobilier, communicatif et convivial. Le rôle des qualités personnelles dans l'immobilier est difficile à surestimer. Quant aux responsables de l'agence, il est préférable d'utiliser d'anciennes relations lors de leur sélection, en s'appuyant sur votre propre expérience et les recommandations de collègues. Les locaux de l'agence immobilière peuvent être choisis à la fois sur l'une des rues principales et dans les moins fréquentées. quartiers de la ville. Un bureau immobilier n'est pas une institution dans laquelle un passant sur deux entrera et vous n'avez pas besoin d'un trafic élevé. Le principal moyen d'attirer des visiteurs pour une agence immobilière a été et reste la publicité - le budget publicitaire représentera une part tangible de toutes vos dépenses mensuelles. Vos responsables d'agence devront se charger de publier régulièrement des annonces dans la presse écrite de la ville et sur les babillards électroniques, mais ces mesures seules ne suffiront certainement pas. La plupart des sociétés immobilières à succès ont aujourd'hui leurs propres sites Web, ce qui permet d'attirer un nombre assez important de clients, qui auparavant ne connaissaient rien de chacune de ces sociétés. Par conséquent, avant de commencer vos travaux, ne ménagez pas les fonds pour la création et la promotion de la ressource électronique de votre agence, qui doit bien entendu être confiée à des professionnels. Quant au côté formel de la création d'une agence immobilière, il peut être enregistré à la fois en tant que personne morale et en tant qu'entreprise d'un entrepreneur individuel; l'activité immobilière n'implique pas de permis et licences supplémentaires.
