Le logement à notre époque est très cher. Souvent, lors de l'achat, les futurs propriétaires s'endettent pendant de nombreuses années. Mais une partie de l'argent peut être retournée. Cela se fait sous la forme d'une déduction d'impôt foncier.
Instructions
Étape 1
Si vous payez régulièrement 13% d'impôt sur le revenu, vous avez droit à une déduction d'impôt foncier pour le montant des achats de logements ne dépassant pas 2 millions de roubles. Cependant, tout n'est pas si simple. Tous les appartements achetés n'ont pas droit à une compensation aussi généreuse de la part de l'État. L'appartement doit être votre première maison, vous devez l'acheter à vos frais auprès d'étrangers. Les transactions entre parents proches ne sont pas prises en compte pour le calcul de la déduction fiscale.
Étape 2
Pour demander un remboursement d'impôt sur le revenu, vous aurez besoin du paquet de documents suivant: - déclaration d'impôt pour l'année écoulée, formulaire 3-NDFL
- attestation de revenus formulaire 2-NDFL
- une copie du contrat de vente et d'achat d'un appartement, indiquant sa valeur
- certificat de propriété du logement
- si la maison a été achetée avec une hypothèque, un contrat de prêt avec une banque.
Étape 3
L'État prévoit deux formes de remboursement de la déduction fiscale - le transfert de la totalité du montant versé sur un compte bancaire ou le règlement progressif sur le lieu de votre travail. Cela signifie que votre salaire ne sera pas soumis à l'impôt sur le revenu tant que vous n'aurez pas perçu l'intégralité de l'indemnité qui vous est due. La deuxième option est la plus pratique pour les spécialistes qui commencent tout juste leur carrière, car dans le premier cas, l'impôt payé à l'État pour les années de travail précédentes est compensé. Et avec un peu d'expérience, il n'y aura rien de spécial à revenir.
Étape 4
Et même si le montant de 2 millions de roubles est précisé dans les termes de la détaxe, n'hésitez pas à vous renseigner s'il existe des avantages particuliers dans votre cas particulier. Ainsi, lors de l'achat d'un appartement à crédit, une déduction fiscale peut être obtenue non seulement sur le montant de base, mais également sur le montant des intérêts de l'hypothèque. Si vous achetez un appartement dans un immeuble neuf, et que vous vous occupez vous-même de sa décoration intérieure, le coût des matériaux de finition et le coût des travaux effectués font également l'objet d'une compensation sous la forme d'une déduction d'impôt foncier. Dans le même temps, n'oubliez pas de collecter et de conserver soigneusement tous les reçus et contrats confirmant le coût total des travaux de finition.
Étape 5
À ce jour, de nombreux citoyens ont déjà profité de la possibilité de recevoir une compensation fiscale pour le logement, on peut donc dire que le mécanisme de mise en œuvre de la procédure est bien développé. Contactez le bureau des impôts de votre lieu de résidence, où ils vous donneront des informations plus détaillées, vous aideront à établir les documents nécessaires, il vous suffit d'obtenir l'argent requis par la loi.
