La loi prévoit la perception d'une déduction foncière. Vous avez le droit de restituer une partie de l'argent dépensé non seulement pour l'achat d'un bien immobilier, mais également pour la construction d'un appartement ou d'une maison. Pour cela, une déclaration est établie sous la forme de 3-NDFL, lors du remplissage que vous devez être guidé par l'art. 220 du Code des impôts de la Fédération de Russie, qui décrit en détail la procédure d'obtention d'une déduction pour l'achat, la construction, la réparation de biens immobiliers. La déclaration est accompagnée d'une attestation de revenus, de documents attestant le droit au logement, ainsi que d'un contrat de construction.
Il est nécessaire
- - les documents confirmant la propriété d'un bien immobilier;
- - un accord sur l'achat d'un bien immobilier;
- - l'acte d'acceptation et de transfert de biens immobiliers;
- - les documents de paiement confirmant le fait du paiement des dépenses (ventes et encaissements, reçus, relevés bancaires sur un prêt et autres documents);
- - Certificat 2-NDFL;
- - le programme « Déclaration »;
- - passeport;
- - Certificat NIF;
- - Code fiscal de la Fédération de Russie;
- - procuration pour le droit de recevoir une déduction (si la propriété est partagée);
- - agir pour l'achat de matériaux;
- - contrat de construction (construction partagée);
- - acte de travaux achevés (si la réparation a été effectuée par une équipe de construction).
Instructions
Étape 1
Demandez une déclaration de revenus de l'organisation où vous effectuez des tâches en vertu du contrat. Il est établi sur un formulaire 2-NDFL. Le document reflète le montant de la rémunération pour la dernière année de travail dans l'entreprise. Le certificat doit être signé par le chef comptable de la société, certifié par le sceau de la société.
Étape 2
Installez le programme spécial "Déclaration" sur votre ordinateur. Téléchargez-le sur le site officiel du Service fédéral des impôts de la Fédération de Russie. Cliquez sur l'onglet "Conditionnement". Écrivez le type de déclaration. Pour recevoir une déduction foncière, ce sera 3-NDFL. Entrez le numéro du bureau des impôts où vous allez soumettre des informations. Indiquez le certificat 2-NDFL comme revenu disponible.
Étape 3
Rendez-vous dans l'onglet "Informations sur le déclarant". Écrivez les détails de votre passeport, y compris le code du département, ainsi que la date, le lieu de naissance. Indiquez l'adresse de votre inscription, y compris le code postal. Entrez le numéro de téléphone (fixe, cellulaire).
Étape 4
Allez maintenant dans l'onglet "Revenus perçus en Fédération de Russie". Entrez le nom de l'entreprise où vous travaillez. Indiquez le TIN, le KPP et l'OKATO de l'entreprise. Puis, sur une base mensuelle, notez le montant de vos gains des six derniers mois. Suivez les données du compte de résultat.
Étape 5
Sous l'onglet Déductions, sélectionnez la déduction foncière, puis cochez la case pour l'octroyer. Spécifiez une méthode d'achat. Sélectionnez un contrat de vente. Entrez la maison, l'appartement, la colocation, l'appartement et plus encore comme type de propriété. Écrivez le type de propriété. En règle générale, lors de la construction, il est partagé. En cas de copropriété, une procuration est établie pour la personne qui fait la déclaration.
Étape 6
Entrez maintenant l'adresse complète de la maison en construction, y compris l'index, le code du sujet de la Fédération de Russie par division territoriale. Indiquez la date de l'acte de transfert de propriété d'un appartement dans la maison. Si vous disposez d'un certificat attestant votre propriété de ce logement, indiquez la date de délivrance du document.
Étape 7
Procédez à la saisie des montants. Indiquez le montant dépensé pour la construction, les travaux d'installation selon les documents de paiement. Imprimez votre déclaration. Confirmez l'exactitude des informations qui y sont fournies avec votre signature. Remplissez une demande de déduction. Dans la partie substantielle, faire référence à l'art. 220 du Code des impôts de la Fédération de Russie. Joignez un contrat de construction, un document confirmant votre droit à un appartement, ainsi que des reçus pour le paiement de l'immobilier.
Étape 8
Pendant la construction, en règle générale, des réparations sont effectuées. Soumettre à l'inspection un acte d'achat de matériaux, un acte de travail effectué, une entente avec une équipe de construction. Soumettez la documentation à l'administration fiscale avant le 1er mai. Dans les 4 mois, le montant de la déduction sera reçu sur votre compte courant indiqué dans la demande, soit 13% du montant des fonds dépensés. De plus, il existe des restrictions sur la déduction, le montant maximum est de 130 000 roubles.
