Lors de l'achat d'un appartement, des sommes importantes sont dépensées. L'État de la Fédération de Russie offre la possibilité de bénéficier d'une déduction foncière. Sa taille a certaines restrictions, déterminées par le Code des impôts de la Fédération de Russie. Pour restituer une partie des fonds dépensés, une déclaration est remplie, à laquelle est joint un ensemble de documents.
Il est nécessaire
- - les documents confirmant la propriété d'un bien immobilier;
- - un accord sur l'achat d'un bien immobilier;
- - l'acte d'acceptation et de transfert de biens immobiliers;
- - les documents de paiement confirmant le fait du paiement des dépenses (ventes et encaissements, reçus, relevés bancaires sur un prêt et autres documents);
- - Certificat 2-NDFL;
- - le programme « Déclaration »;
- - passeport;
- - Certificat NIF;
- - accord de prêt;
- - Code fiscal de la Fédération de Russie;
- - procuration pour le droit de recevoir une déduction (si la propriété est partagée).
Instructions
Étape 1
Avant de remplir la déclaration, dont un programme spécial est disponible sur le site officiel de l'Inspection du Service fédéral des impôts, vérifiez que vous disposez du paquet de documents requis. Vous devez avoir entre les mains un contrat de vente d'un appartement, d'une maison, un acte de cession de bien immobilier, une attestation de propriété du logement, ainsi qu'une procuration si la propriété est partagée ou indivise. Des documents de paiement et un certificat 2-NDFL sont requis. Sans leur présence, il est impossible de bénéficier d'une déduction.
Étape 2
Installez le programme Déclaration sur votre ordinateur. Allez dans l'onglet conditions. Saisissez le numéro de l'administration fiscale, le type de déclaration, qui, en cas de déduction, correspond à 3-NDFL. Indiquez votre statut, pour les personnes qui ne sont pas inscrites en tant que particulier entrepreneur, avocat, notaire, agriculteur, le signe sera un autre particulier. En ce qui concerne les revenus existants, cochez la case « revenus confirmés par des certificats de 2-NDFL ».
Étape 3
Saisissez ensuite vos données personnelles dans l'onglet coordonnées du déclarant. Écrivez les détails de votre passeport, y compris la série, le numéro, le code du département. Saisissez l'adresse de votre inscription conformément à la pièce d'identité. Indiquez votre numéro de téléphone de contact (fixe, mobile).
Étape 4
Allez maintenant dans l'onglet des revenus perçus sur le territoire de la Fédération de Russie. Écrivez le nom de l'entreprise dans laquelle vous exercez vos fonctions en vertu de l'accord (contrat), indiquez son TIN, KPP (le cas échéant). A l'aide de l'attestation 2-NDFL, notez le montant de votre rémunération pour chaque mois des six mois pour lesquels l'attestation a été établie.
Étape 5
Ensuite, dans la colonne Déduction, sélectionnez l'onglet Déduction immobilière. Écrivez le type d'achat d'un appartement, d'une maison. En règle générale, il s'agit d'un contrat de vente et d'achat, moins souvent - d'un investissement. Indiquez le type de propriété. En cas de copropriété, une procuration est jointe à l'ensemble des documents pour que le conjoint bénéficie d'une déduction.
Étape 6
Écrivez en toutes lettres l'adresse de l'emplacement du logement que vous avez acheté, y compris l'index et le code du sujet de la Fédération de Russie. Indiquez la date de transfert de l'appartement, de la maison à vous du vendeur immobilier. Écrivez la date, le mois, l'année où vous avez enregistré votre propriété et reçu le certificat correspondant. Saisissez le montant que vous avez dépensé pour le logement conformément aux documents de paiement et au contrat de vente. Imprimez la déclaration, joignez la documentation et dans les quatre mois, l'argent sera crédité sur votre compte bancaire.
