Selon les codes du logement, civil et fiscal, tous les propriétaires sont tenus de payer les factures de services publics pour les services fournis, ainsi que de payer les impôts à temps. S'il y a une dette pour un appartement, le détenteur du solde ou le bureau des impôts peut prendre toutes les mesures qui ne violent pas la législation de la Fédération de Russie afin de recouvrer la dette et de la confisquer.
Il est nécessaire
- - lettre recommandée avec liste de pièces jointes;
- - réunion de l'association des propriétaires;
- - saisine du tribunal;
- - liste des performances.
Instructions
Étape 1
Si le propriétaire est en retard dans le paiement des factures de services publics ou n'a pas payé les taxes sur le reçu envoyé, vous avez le droit d'envoyer un deuxième reçu avec le montant spécifié de la perte. La pénalité est calculée à hauteur de 1/300 du montant dû pour chaque jour de retard.
Étape 2
Si vous continuez à envoyer des reçus avec le calcul du nouveau montant du forfait et que les paiements n'ont pas été crédités sur le compte, informez le débiteur par écrit. Pour notification écrite, envoyer une lettre recommandée avec inventaire de la saisie, qui sera remise au débiteur contre récépissé. Dans l'avis, indiquez les échéances finales des paiements et le montant de la déchéance.
Étape 3
Si cette mesure ne vous a pas obligé à dépêcher le paiement, vous avez le droit de convoquer le conseil d'administration du HOA et de discuter des mesures de sanction pour un débiteur particulier. Lors de la tenue d'une réunion, tenir un procès-verbal avec l'inscription de l'ordre du jour, le vote et la décision prise. Sur avis de la commission, vous pouvez préparer un procès-verbal et renvoyer l'affaire devant le tribunal pour le recouvrement obligatoire de la totalité du montant de la dette et la confiscation.
Étape 4
En cas de décision de justice sur le recouvrement forcé de toutes les créances pour les services publics ou pour les impôts impayés, le président de la HOA ou un représentant de l'inspection des impôts doit saisir les huissiers de justice avec un titre exécutoire et une demande de recouvrement de la créance.
Étape 5
De plus, les huissiers entrent dans l'ouvrage. Ils ont le droit de saisir les comptes du débiteur, de demander sur le lieu de travail le recouvrement forcé de la dette. Dans les cas extrêmes, un inventaire des biens de valeur est réalisé et sa vente pour régler les dettes qui en découlent.
Étape 6
Si le montant de la dette est important et que le débiteur n'a pas de propriété, de compte bancaire et de travail, une mesure exceptionnelle est appliquée pour réinstaller le débiteur dans un logement moins cher et vendre l'appartement pour rembourser toutes les dettes. Cette méthode d'obtention des dettes est utilisée dans de très rares cas, car la plupart des débiteurs ne portent même pas l'affaire devant les tribunaux, mais se limitent à la notification reçue et paient toutes les dettes en totalité.
