Parfois, dans le cadre des affaires, certains employeurs louent leur propre propriété. En règle générale, pour effectuer de telles opérations, il est nécessaire de conclure un contrat de location, selon lequel l'une des parties sera le bailleur et l'autre - le locataire. Selon l'acte juridique normatif, la deuxième partie doit payer le premier loyer, dont le montant est spécifié dans le contrat. Le bailleur doit enregistrer les transactions en vertu du contrat de location dans les livres comptables.
Il est nécessaire
contrat de bail
Instructions
Étape 1
Tout d'abord, il est à noter que lors de la location d'une immobilisation, vous devez mettre une marque sur la fiche d'inventaire de cet objet. Le numéro d'inventaire attribué au bien lors de son admission lui est conservé même s'il est loué.
Étape 2
Lors de l'enregistrement de la livraison du bien, en plus du contrat, rédiger un acte d'acceptation. Il est établi sous quelque forme que ce soit, signé par les deux parties.
Étape 3
Tous les résultats financiers obtenus à partir de la location d'un bien immobilier doivent être reflétés comme un revenu différé ou comme une partie du revenu hors exploitation, ce qui augmente l'impôt sur le revenu. Considérez le montant de l'amortissement comme faisant partie des autres dépenses, réduisant ainsi l'impôt sur le revenu.
Étape 4
Sur la base du contrat de location et du certificat de réception dans les écritures comptables, effectuer les écritures: - D01 sous-compte « Immobilisations » « Location d'immobilisations » K01 « Immobilisations » - le bien a été transféré dans le cadre du contrat de location;
- D62 "Règlements avec les acheteurs et les clients" K91 "Autres revenus et dépenses" sous-compte "Autres revenus" - une redevance a été facturée en vertu d'un contrat de location;
- D91 « Autres produits et charges » K68 « Calculs des impôts et taxes » sous-compte « TVA » - TVA accumulée au titre d'un contrat de location;
- D91 "Autres revenus et dépenses" sous-compte "Autres dépenses" К02 "Amortissements des immobilisations" sous-compte "Loyers des immobilisations" - un amortissement est pratiqué sur le bien loué;
- D51 "Comptes de règlement" ou 50 "Caissier" K62 "Règlements avec acheteurs et clients" - les frais ont été facturés en vertu du contrat de location.
Étape 5
Veuillez noter que toute correspondance de factures doit être effectuée uniquement sur la base des documents d'accompagnement, par exemple, le montant des déductions pour amortissement est reflété sur la base d'un relevé comptable-calcul, et le calcul du loyer est basé sur un extrait du compte courant, ordres de paiement, quittances et encaissements.
